Erste Rheinlage: großzügige Luxus-Gartenwohnung

40593 Düsseldorf

1.798.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
192 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40593 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
192 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
c5cb291f-d7ab-4b66-a712-4e7cf9537280
Kauf­preis
1.798.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Alarmanlage
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
16.5 kWhm2a
Gültig bis
2028-11-20
Aus­stell­datum
21.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018
Kfz-Stellplatz
2× / 40.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Exklusive Wohnung mit 2 TG-Stellplätzen in Bestlage

Diese, nicht nur aufgrund der Lage, außergewöhnliche und darüber hinaus barrierearme Gartenwohnung sucht neue Eigentümer.

Auf ca. 192 m² lässt sich das Leben wunderbar genießen – die 3-Zimmerwohnung, die bei Bedarf auch zu einer 4-Zimmerwohnung umgestaltet werden kann, bietet feinsten Luxus gepaart mit architektonischer Raffinesse.

Die Wohnung kann direkt über die Tiefgarage, bequem mit dem Aufzug, erreicht werden. Zwei gegenüberliegende Eck-Stellplätze können optional zu je € 40.000,- dazu erworben werden.

Lage

Die Wohnanlage Bei diesem exklusiven Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen modernen Architekten-Bau aus dem Jahr 2018 mit insgesamt acht großen Wohnungen, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die Lagebeschreibung BENRATH - Ein nobler Vorort von Düsseldorf

Die exklusive Wohnanlage liegt nahezu einzigartig und idyllisch in erster Rheinlage an den Urdenbacher Auen. Benrath vereint Ruhe und Beschaulichkeit, Natur und Naherholung auf eine einzigartige Weise mit dem Gefühl der mondänen Großstadt am Rhein. Der Stadtteil Benrath mit seinem namensgebenden Wasserschloss und herrlichem Schlosspark und pittoresken Gärten ist bekannt als der gehobene Vorort Düsseldorfs, der etwas außerhalb des Großstadttrubels liegt und sich behaglich an den Rhein schmiegt.

Sonstiges

Die Highlights • hohe Decken
• Echtholzfußboden
• maßgefertigte Küche vom Tischler
• barrierearm
• Alarmanlage
• Video-Gegensprechanlage
• elektrische Rolläden
• erhöhter Schallschutz
• Personenaufzug
• hochwertige finnische Sauna
• 3 Terrassen
• 2 Tiefgaragenstellplätze Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend