**Erster Monat kaltmietfrei - Helle 4 Zimmer mit Einbauküche, Tageslichtbad und großem Balkon**

04179 Leipzig

1.795,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04179 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
104 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
9df06175-3a36-43ae-81fc-566e1d81a502
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Warm­miete
1.795,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
215,00 €
Heiz­kosten
130,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
48 kWhm2a
Aus­stell­datum
26.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das 2023/2024 neuerrichtete Neubauensemble Becker³ verbindet moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort. Der Gebäudekomplex bestehend aus 100 Wohnungen von 2 bis 4-Raumwohnungen zwischen 45 m² und 105 m² hat für jedermann etwas zu bieten. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, einen Balkon bzw. eine Loggia, sowie eine hochwertige Einbauküche.
Darüber hinaus verfügen die Gebäude über Aufzüge sowie eine Tiefgarage.

Ausstattung

... CAPERA - einziehen und wohnfühlen!

- Erstbezug
- hochwertiger Designbelag in Dielenoptik
- Fußbodenheizung
- feingeputzte Wände
- hochwertige Badfliesen und Armaturen
- bodengleiche Dusche
- Badewanne
- Außenjalousien
- Fach- und Schallschutzisolierglasfenster
- Balkon/Terrasse/Loggia
- Einbauküche
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz je nach Verfügbarkeit

Lage

Die Beckerstr. 3 befindet sich im Dunckerviertel, nahe dem Lindenauer Hafen, in Leipzig-Neulindenau und ist westlich vom Stadtzentrum gelegen.
Die Verkehrsanbindung über öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Ebenfalls ist das Objekt mit zahlreichen nahegelegenen Bundesstraßen an die Region Leipzig mit seinen zahlreichen Industrieansiedlungen (DHL, BMW, Porsche, Messe Leipzig, Flughafen Leipzig, etc.) am nördlichen Stadtrand sehr gut angebunden.
Alle zum täglichen Bedarf erforderlichen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte) sind fußläufig zu erreichen.
Zur Freizeitgestaltung und Erholung sorgt unter anderem das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See.

Sonstiges

Sonstiges Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor Ort. Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma CAPERA Immobilien Service GmbH nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.capera-immobilien.de.

Stichworte Gesamtfläche: 104,00 m², Anzahl Balkone: 1