Erster Schnee und Bergblick bis zum Brocken!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Einen herrlichen Ausblick und eine sympathische, geschmackvolle Innenausstattung bietet diese Ferienwohnung. Die gediegene Raumgestaltung und das hochwertige Mobiliar sorgen für Ihr Wohlbefinden oder für eine maximale Urlaubsentspannung bei Ihren Gästen. Sorgfältig ausgewählte Materialien, Möbel mit einem sehr ansprechenden Design und liebevolle Detailgestaltung ergeben in dieser Wohnung ein ansprechendes und rundes Gesamtbild - ein herausragendes und charaktervolles Wohnambiente. Auf der geschmackvollen und pflegeleichten Sofa-Garnitur können Sie vor dem großen Flachbildschirm spannend-gemütliche Fußball-Abende erleben oder Ihre Lieblingsfilme genießen. Die Küche lädt schon aufgrund der Optik zum Kochen ein. Gekocht wird auf einem modernen Induktions-Kochfeld. Gegessen wird dann an dem Esstisch von dem Sie den herrlichen Ausblick genießen können. Zur Nachtruhe entspannen Sie sich in einem Schlafzimmer mit Fenster nach Südost, während die kleinen Urlaubsgäste im eigenen Zimmer ausknobeln, wer im Doppelstockbett oben schlafen darf. Sogar das helle Duschbad ist eine kleine Wohlfühl-Oase.
Auf einem von zwei Gemeinschafts-Parkplätzen direkt am Haus können Sie oder Ihre Gäste das Auto parken und haben nur ein paar Schritte zum Entladen des Urlaubsgepäcks. Den barrierefreien Eingang und einen bequemen Fahrstuhl werden die älteren Herrschaften unter Ihren Gästen zu schätzen wissen. Eine Garage in wenigen Gehminuten kann (muss aber nicht) optional dazu erworben werden! Bitte sprechen Sie uns bei Bedarf an.
Aus der 4. Etage haben Sie einen einzigartigen Fernblick nach Osten, Norden und Süden über den Bruchberg bis zum Brocken-Gipfel mit grünen Mischwäldern und bunten Bergwiesen. Ein Ausblick in dieses Natur-Panorama ist nur wenigen Wohnungen im Ferienpark „Auf dem Glockenberg“ vorbehalten. Auf Ihrem Balkon können Sie die herrlichen Sonnenaufgänge über dem Brocken bei einem herzhaften Frühstück in aller Gemütlichkeit genießen – im Winter natürlich vom Esstisch aus, durch die große Isolierglasscheibe.
Die Wohnung wird vollständig mit samt dem Inventar und Mobiliar verkauft und kann daher sofort vermietet oder selbst genutzt werden.
Der Ferienpark auf dem Glockenberg in Altenau ist sehr großzügig und parkähnlich angelegt und erfreut durch seinen sehr gepflegten Zustand. Sie finden Entspannung in dem Thermal-Solebad mit großem Sauna-Bereich und Außenbecken mit Liegewiese – zu Fuß nur ca. 3 Minuten entfernt. Allmorgendlich können Sie frische Brötchen beim Bäcker um die Ecke holen.
Raumaufteilung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderschlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur, Balkon (Loggia). Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne einen Grundriss zu. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre möglichst vollständigen Kontaktdaten an, das erleichtert eine schnelle Kommunikation. Optional kann zu dieser Wohnung auch eine Garage im nahegelgenen Parkdeck erworben werden.
Lage
Die attraktive Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage auf dem Glockenberg in Altenau. Ihre Immobilie liegt inmitten der beliebten und naturnahen Urlaubsregion des Oberharzes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß erreichen. Eine Bäckerfiliale und eine Kiosk finden Sie direkt gegenüber in der selben Straße. Im Ortskern erreichen Sie Arzt und Apotheke, Bank, Post und Friseur, Restaurants, Kneipen und Brauerei. Die Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld im Westen ist etwa 10 km, die Kreisstadt Goslar im Norden etwa 18 km entfernt. In ostwärtiger Richtung liegt, von Ihrem Balkon gut zu sehen, der Bruchberg mit der 918m hohen Wolfswarte, dahinter Torfhaus und der Brocken-Gipfel, der sagenumwogene, höchste Berg (1142m) Norddeutschlands. Die Bergstadt Altenau hält für Sie eine mysthische Mittelgebirgslandschaft bereit, die ein beliebtes Ziel für Outdoor-Sportler darstellt. Wanderer können auf dem gut ausgeschilderten Wanderwegenetz die urtümliche Harzer Natur mit einer einzigartigen Fauna und Flora genießen. Aus vergangenen Fichten-Monokulturen entsteht seit ein paar Jahren wieder ein robuster Mischwald. Wer sportliche Herausforderungen liebt, kann hier auch alpine Wanderstiege wählen. Mountainbiker nutzen gerne die gut ausgezeichneten Routen der „Volksbank-Arena“ um Altenau (74 Rundstrecken mit insgesamt 2.200 km). Rennradfahrer-Teams trainieren hier im Frühjahr für die Bergstrecken der Tour de France. Das Okertal ist mit seinen zahlreichen Granitfelsen das bedeutendste Klettergebiet in Niedersachsen. Die Oker und der Oker-Stausee sind beliebte Ziele für Kajak-Sportler, Ruderer oder Segler und natürlich auch Badegäste. Auch für Winter-Sportler ist gesorgt mit Skiliften und Langlaufloipen in und um Altenau. Die Kristall-Saunatherme Heißer Brocken ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen gesunde Entspannung, wann immer Sie wollen – mit temperierten Außenbecken auch zu jeder Jahreszeit und bei jedem Wetter.
Sonstiges
Besichtigungstermine Gerne verabreden wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, auch an Wochenenden und Feiertagen. Bitte geben Sie uns Ihre Terminwünsche bekannt. Sonstiges Diese schöne Wohnung ist sowohl geeignet für eigene Wohnzwecke als auch zur Vermietung an Feriengäste. In dem Gemeinschaftskeller hat jede Wohnung eine abschließbare Skibox. Fahrräder können in festinstallierten Fahrradständern angeschlossen werden. Der angebotene Verkaufspreis versteht sich zuzüglich einer Provision in Höhe von 3,57% (inkl. ges. MwSt.), die nach Beurkundung des Kaufvertrages fällig wird. Ein Energieausweis liegt vor: Verbrauchs-Kennwert 77 kWh/(qm*a), ausgestellt 25.05.2018, gültig bis 24.05.2028, Energieträger Fernwärme. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister