Erstklassige 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 2 Balkonen, EBK und Kfz-Stellplatz in Mainz-Oberstadt
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schicke 3 Zimmer-Wohnung mit 2 großen, überdachten Balkonen und traumhaften Weitblick ins Grüne befindet sich im 2. und gleichzeitig letzten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten in begehrtem Mainz-Oberstadt.
Das Haus wurde im Jahr 1994 qualitativ erbaut und hochwertig ausgestattet:
- Wohnung mit Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
- großzügiges Treppenhaus mit Granitstufen.
- neue Heizungsanlage in 2022.
Sie verfügen hier über ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum großen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Arbeitszimmer bzw. Ankleideraum, eine Küche mit Abstellraum und Zugang zum zweiten sonnigen Balkon/Innenhof, ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche/Kabine sowie ein Eingangsbereich mit einem Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² Kellerraum. Ein Kfz-Stellplatz im Hof für zzgl. 50,00 €/ Monat kann angemietet werden.
Ausstattung
Die Wohnung wurde in 2018 modernisiert und befindet sich in einem renoviertem Zustand:
- Wohn-/Essbereich sowie Schlafzimmer und Arbeitszimmer bzw. Ankleideraum mit Parkettboden ausgestattet
- die Eingangsdiele und die Küche mit Abstellraum/Waschmaschinenanschluss sind mit dunkelgrauen großen Bodenfliesen versehen
- das schicke Bad mit ebenerdiger Dusche/Echtglasduschkabine und das Gäste-WC sind mit weißen Wand- und dunkelgrauen großen Bodenfliesen gefliest
Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die vorhandene hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Elektroherd, Cerankochfeld und Kühl-/ Gefrierkombination ist Bestandteil der Wohnung.
Lage
Eine der besten Mainzer Wohnlage in grüner und ruhiger Umgebung, unweit der Universitätsklinik, wenige Gehminuten zur Altstadt, zum Hauptbahnhof und zur S-Bahn.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte Apotheken, KITA und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Volkspark mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt.
Direkte Autobahnanbindung in alle Richtungen des Rhein-Main-Gebietes.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an 1 berufstätige Person vermietet.
Die Gebühren für Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Im Haus ist Kabel-TV Anschluss vorhanden.
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2018