Erstklassige 3 Zimmer Whg mit Logia, neuer EBK und Eichenpakett

54634 Bitburg

1.190,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54634 Bitburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
49934c78-0e7d-4cda-a247-fcb8869e9b29
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3000
Warm­miete
1.190,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86.4 kWhm2a
Gültig bis
2032-10-27
Aus­stell­datum
27.10.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung 2015 wurde die Wohnung vollständig unter höchsten Qualitätstandards saniert. Eine neue Küche (Marke Nobilia, Easytouch 2024, 969 Sand Ultramatt und Eiche Havanna mit AEG Geräten) wird in kürze installiert (Bilder folgen nach Fertigstellung) Ebenso wurde das Haus 2015 neu gedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigem Eichenpakett und einer Fussbodenheizung ausgestattet. Zum Wohnzimmer gehört eine großzügige Logia. Ebenso verfügt das Bad über einen sehr hochen Qualitätsstandard mit viel Platz Stauraum durch die hochwertige Unterschrankkonstruktion. Zur Wohung gehört ein trockener großzügiger Kelleranteil sowie ein seperater Waschraum. Ein Stellplatz ist auf dem Hof im Preis inbegriffen.

2 x Stellplätze stehen kostenfrei zu Verfügung. Raumaufteilung Raumaufteilung
- Küche (6 qm)
- ein Badezimmer (5 qm) mit WC, Dusche,
- großes Wohnzimmer (38 qm) mit Zugang zur Logia
- ein Schlafzimmer (12 qm)
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer (12 qm)
- Flur (7 qm)

Lage

Die Wohnung liegt zwischen Bitburg und dem Ortsteil Mötsch. Ein Stellplatz ist im Mietpreis enthalten. Weitere Stellplätze können angemietet werden. Bitburg liegt in kurzer Distanz zu Trier und Luxemburg. Hinterm Haus führt ein Weg direkt ins Grüne mit Wiesen und Wäldern.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung