Erstklassige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in der Werdervorstadt zu mieten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beläuft sich auf gut geschnittene 91,70m² welche sich auf drei lichtdurchflutete Zimmer, Küche, Bad und Flur verteilen. Der Wohnbereich wurde mit hochwertigen Dielen ausgelegt. Eine hochwertige Einbauküche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Angrenzend zur Küche befindet sich ein geräumiger Abstellraum für Vorräte und diverse andere Gegenstände. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne, separaten Dusche , WC, Waschbecken und Fenster ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Der 7,5m² große Balkon ist von der Küche aus begehbar. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei. Die Mindestmietlaufzeit beträgt 12 Monate und es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit niedrigem Verkehrsaufkommen. In einem Umfeld von bereits schön sanierten Stadt- und Mehrfamilienhäusern genießt man hier den typischen Flair und die Lebensqualität, für die der Stadtteil bekannt ist. Wer hier wohnt, profitiert von der Nähe zu Restaurants und Kneipen, den guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindertagesstätten. Weiterhin zeichnet sich die Lage durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl zum öffentlichen Nahverkehr als auch zur Autobahn A 14, A 20 und A 24 aus.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.