Erstklassige 4-Zimmer Wohnung ''Theo'' mit Weitblick in Lenzfried
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen großzügigen, offenen Grundriss, der modernes Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der fließend in den Koch- und Essbereich übergeht. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre, während die hochwertigen Fliesen dem Raum ein elegantes, zeitgemäßes Ambiente verleihen. Der angrenzende Balkon mit weitläufigem Ausblick lädt zu einem Sonnenbad ein.
Die drei großzügigen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Jedes Zimmer profitiert von der durchdachten Raumaufteilung. Das elegante Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, während das zusätzliche Gäste-WC die Funktionalität perfekt abrundet. Eine eigene Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag.
Der Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum zugeordnet.
+++Hinweis+++
Wir möchten Sie darüber informieren, das sich das Vermietungsteam derzeit bis einschließlich
06.01.2025 in Abwesenheit befindet und in dieser Zeit keine E-Mails bearbeiten wird.
Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen gerne wieder zur Verfügung.
Ausstattung
Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung verfügt über vielerlei Annehmlichkeiten: Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage auf die einzelnen Etagen und erleichtert somit den Alltag.
Nachfolgend eine kurze Übersicht der Ausstattungsdetails:
- Personenaufzug
- Großzügige Terrasse
- Elektrische Rollläden
- Markise
- Insektenschutzgitter
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Fliesen
- Moderne Sanitärausstattung
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Barrierefrei
Lage
Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Lenzfried in Kempten (Allgäu) und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie ihre vielfältigen Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: In fußläufiger Entfernung stehen Ihnen mehrere Buslinien zur Verfügung. Die nah gelegenen Bahnlinien ermöglichen schnellen Zugang zu überregionalen Zielen.
Die Umgebung bietet eine erstklassige Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte sind bequem erreichbar. Darüber hinaus stehen Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek sowie ein Museum in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ein nahe gelegener Golfplatz ergänzt das Freizeitangebot und bietet optimale Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten im Grünen. Die Kemptner Innenstadt ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Mieterselbstauskunft benötigen.
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Alle hier gemachten Angaben stellen kein vertragliches Angebot und keine Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrages dar. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
Veröffentlichte Planungsunterlagen, Zeichnungen sowie Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben, Flächenangaben sind Rohbaumaße. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet.
Die Möblierungsanzeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1