Erstklassige Altbauwohnung in bester Innenstadtlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, atemberaubende Altbauwohnung befindet sich in einem hochherrschaftlichen Altbau aus dem Jahre 1906 im dritten Obergeschoss und erstreckt sich über die gesamte vordere Etage.
Beim Betreten des eleganten und geräumigen Entrées spüren Sie sofort die exquisite Atmosphäre dieses Domizils. Prunkvolle Stuckverzierungen schmücken die hohen Decken und verleihen den Räumen, in Verbindung mit den hohen Fußleisten, eine majestätische Eleganz. Auf ca. 410 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich 8 Zimmer, zwei tagesbelichtete Badezimmer, ein Gäste-WC und eine großzügige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum.
Aufwändig freigelegter, originaler Stuck an den Decken und die Verwendung feinster Materialien untermalen die Hochwertigkeit dieser mit viel Liebe zum Detail sanierten Traumwohnung. Das Schalterprogramm von Meljac Paris aus Messing fügt sich stilvoll in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das geräumige Masterschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das seines gleichen sucht. Die maßangefertigten Einbauschränke sind ein wahres Paradies für Modebegeisterte und werden auch der anspruchsvollsten Garderobe gerecht.
Das Masterbad von Devon&Devon ist ein Meisterwerk zeitloser Eleganz. Hier treffen luxuriöse Armaturen auf sorgfältig ausgewählte Materialien. Die freistehende Badewanne lädt zu entspannenden Wellnessmomenten ein. Ebenfalls vorhanden ist eine begehbare Dusche mit Glasabttrennung. Jedes Detail, von den kunstvollen Fliesen bis zu den edlen Accessoires, sorgt dafür, dass Sie sich wie in einem privaten Luxus-SPA fühlen.
Die tagesbelichtete Küche besticht durch ihr großzügiges Platzangebot und dem großen nach Westen ausgerichteten Fenster, welches für eine sehr gute Belichtung sorgt. Mit einer edlen Küche der Marke Boffi und Elektrogeräten von VZug ausgestattet bietet sie ein inspirierendes Ambiente für Ihre Dinnerpartys.
Die hervorragende Lage dieser Wohnung rundet das Angebot perfekt ab. Umgeben von charmanten Cafés, erstklassigen Restaurants und exklusiven Boutiquen, genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils in vollen Zügen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl, das sowohl Geschichte als auch modernsten Komfort verkörpert.
Ausstattung
. 8 Zimmer
. 7 potenzielle Schlafzimmer
. Edle Einbauküche der Marke Boffi mit hochwertigen Geräten von VZug
. Tagesbelichtetes Gästebadezimmer mit Wanne
. Tagesbelichtetes Masterbad von Devon&Devon aus Marmor und mit Fußbodenheizung
. Begehbare Dusche, freistehende Badewanne, Bidet und Doppelwaschtisch
. Maßgeschneidertes Ankleidezimmer
. Hauswirtschaftsraum
. Hochwertige Einbauschränke
. Vollständig überarbeitetes originales Massivholz-Parkett
. Wände, Fenster, Türen und Parkett komplett überarbeitet
. Kamin im Wohnzimmer
. Lichtschalter von Meljac Paris Messing
. Deckenhöhe ca. 3,80 Meter
. Aufwendig freigelegte originale Stuckverzierungen an den Decken
. Flügeltüren, in der Wand laufende Schiebetür im Wohnbereich
. Doppelkastenfenster mit Holzrahmen
. Alarmanlage mit Videoüberwachung im Hausflur
. Zwei Balkone mit Ostausrichtung und seitlichem Blick zum Kurfürstendamm
. Videogegensprechanlage
. Personenaufzug
. Ca. 40 Quadratmeter großer Keller
. Tiefgaragenstellplatz optional im Nachbarhaus anmietbar
. Denkmalschutz
Lage
Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park - Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku'damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
Sonstiges
Stichworte vermietbare Fläche: 410,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen