Erstklassige Büroflächen am Landwehrkanal
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das historische Gebäude am Lützowplatz, errichtet 1870 und 1955 liebevoll restauriert, erstrahlt nach einer umfassenden Revitalisierung im Jahr 2020 in neuem Glanz.
Jedes Stockwerk kann ganz nach den individuellen Vorstellungen der Mieter gestaltet und ausgestattet werden. PKW-Stellplätze sind sowohl in der hauseigenen Tiefgarage als auch auf dem Gelände verfügbar. Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, um Ihre Geschäftsräume in einer begehrten Lage zu etablieren.
Ausstattung
aktuell verfügbar:
3. OG - ca. 511 m²
4. OG - ca. 511 m²
5. OG - ca. 511 m²
6. OG - ca. 488 m² (ca. 50 m² Terrasse)
- beeindruckendes, repräsentatives Foyer
- effiziente, flexible Raumgestaltung
- anpassbare Aufteilung und Ausstattung
- moderne Glastrennwände und hochwertiger Bodenbelag
- inklusive Grundbeleuchtung und EDV-Verkabelung
- schneller Glasfaseranschluss vorhanden
- energieeffiziente Technologien wie Wärmepumpen und Solarstrom
- Lagerflächen im Untergeschoss verfügbar
- Teeküchen
- Personenaufzug
- elektrifizierte PKW-Stellplätze in Tiefgarage und Außenbereich
- überdachte Fahrradstellplätze mit Duscheinrichtungen
Lage
Dieses attraktive Bürogebäude liegt direkt am Landwehrkanal zwischen Reichpietschufer und Lützowstraße und bietet eine idyllische Wasserlage.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung umfasst eine nahegelegene Bushaltestelle der Linie M29 sowie die U-Bahnhöfe "Kurfürstenstraße" und "Nollendorfplatz" in Gehdistanz.
Die Buslinie M29 hält direkt vor dem Gebäude während die U-Bahnstation "Mendelssohn-Bartholdy-Park" sowie die RE, S- und U-Bahnstation "Zoologischer Garten" leicht erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige gastronomische Angebote. Zudem sind die Potsdamer Straße und der Potsdamer Platz in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dieser Standort im Berlin-Tiergarten, nahe dem Lützowplatz, verbindet die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage zwischen Zoologischem Garten und Potsdamer Platz mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Sonstiges Alle angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gestzl. MwSt. Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 2.021,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung