Erstklassige Bürolage! Büroflächen im Bundesviertel

53175 Bonn

10,50 €
pro Quadratmeter
329 - 1.445 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53175 Bonn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.445 m2
Fläche teilbar ab
329 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
d147226a-adff-496f-b8e6-b7693a7f2983
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
10,50 €
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
27.5 kWhm2a
Wärmewert
58.9 kWhm2a
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
16
Parkmöglichkeiten insgesamt
16

Erstklassige Bonner Bürolage! Büro- und Serviceflächen im Bundesviertel

Ausstattung

Die Flächen im Souterrain und 1. Obergeschoss sind u.a. mit einem Personenaufzug zu erreichen. Sie sind mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über Klimatisierung sowie Cat-5-Verkabelung über Brüstungskanäle, Glasfaser-anschluss und Unterdeckenleuchten.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in bester Bonner Bürolage an der B9 im Bundesviertel, direkt an der U-Bahn-Station Max-Löbner-Straße. Im Umfeld sitzen u.a. namhafte Firmen und Institutionen, wie zum Beispiel die Deutsche Telekom, Friedrich-Ebert-Stiftung oder auch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht.
Die nächste Autobahnanschlussstelle (Südbrücke) ist in kürzester Zeit erreichbar. Die Fahrzeit in das Zentrum von Bad Godesberg beträgt ca. 5 Minuten und in die Bonner City ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Provisionshinweis Ja
Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig!
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss. Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Baujahr: 1964
Energiekennwert Strom: 27,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 58,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposé-Grundriss. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.445,00 m²