Erstklassige Doppelhaushälfte /Ferienhaus auf Fehmarn/Petersdorf

23769 Fehmarn

429.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23769 Fehmarn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
5
Grundstück
342 m2
Wohnfläche
95 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
60af0c12-3c27-4e0c-a602-5fa2264e6b97
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
429.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-05-28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung

Die erstklassige Doppelhaushälfte besticht durch die ihre moderne Bauweise. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, HWR und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. In der oberen Etage befinden sich drei weitere Zimmer sowie das Hauptbadezimmer. Das Haus ist komplett möbliert und könnte ohne großen Aufwand als Ferienhaus weitere betrieben werden. Aber auch ein dauerhaftes Wohnen ist möglich. Zur Unterstützung von Warmwasser, ist auf dem Dach eine Solarthermie installiert.

Momentan wird die Doppelhaushälfte für die Ferienvermietung genutzt. Aufgrund einer sehr guten Auslastung ist eine Besichtigung nur eigenschränkt möglich. Eine Beherbergungsgenehmigung liegt vor!

Bitte beachten Sie, dass die Doppelhaushälfte nach WEG aufgeteilt ist. Durch die Teilungserklären ist aber klar geregelt, dass jeder Eigentümer für seine Hälfte allein zuständig ist. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 684m².

Ausstattung

5 Zimmer
2 Badezimmer
großer Wohn-Essbereich
Solarthermie für Warmwasser
Gas-Zentralheizung
2 Stellplätze

Lage

Petersdorf auf Fehmarn liegt im Westen von Fehmarn. Im Ort gibt es einen Supermarkt, Restaurants, Gaststätten, Apotheke, Arzt und eine Schule. Zum Strand sind es ca. 4 km. Zur Stadt Burg ca. 8 km.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, vermietbare Fläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Flur: 1, 2 Etagen, Distanz zum Meer: 4, Distanz zum Strand: 4, Versteigerung am 01.01.1900 00:00:00