Erstklassige Eigentumswohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Barrierefreie Ausstattung
Objekt
Am Rande des "Grünen Fingers" in Münster/Gievenbeck entstand im Jahr 2011 das seinerzeit größte Solarhaus Europas. Sie bekommen hier die tolle Gelegenheit, eine Eigentumswohnung des Hauses zu entdecken. Mit einer großzügigen Fläche von 95 m² bietet diese gepflegte Wohnung alles, was das Herz begehrt.
Der Grundriss umfasst drei Zimmer, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Ein Pluspunkt dieser Immobilie ist die barrierefreie Ausstattung, die Komfort und Zugänglichkeit für jeden gewährleistet. Darüber hinaus steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der nicht nur bequemes Parken ermöglicht, sondern auch zusätzliche Sicherheit bietet.
Was die Ausstattung betrifft, so wurden bei der Errichtung im Jahr 2011 keine Kompromisse eingegangen. Die Wohnung verfügt über erstklassige Dreifachverglasungsfenster, die für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die modernen Fußböden sind ein echter Hingucker. Das Badezimmer ist hochwertig und modern ausgestattet. Der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden.
Die Heizungsanlage arbeitet effizient mit einer Wärmepumpe und wird durch eine Solar-Anlage unterstützt, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt und die Nebenkosten niedrig hält. Die Wohnung ist dazu noch mit einem Lüftungssystem mit über 90%iger Wärmerückgewinnung ausgerüstet, welches ein "klassisches" Fensterlüften nicht mehr erforderlich macht.
Diese Eigentumswohnung bietet somit nicht nur ein komfortables und modernes Wohnerlebnis, sondern auch eine langfristige Werthaltigkeit und Rentabilität als Investition.
In direkter Nähe der Wohnung verläuft ein ruhig geschützter Fuß- und Radweg, der sich wie ein "grüner Finger" durch den gesamten Stadtteil zieht. Er verbindet verschiedene Parkanlagen, Spielplätze, Schulen und Kindergärten, sowie die beiden Versorgungszentren Gievenbecks miteinander. Außerdem bietet der Standort eine gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel. Dazu ist das Stadtzentrum mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten zu erreichen, Zoo und Uniklinik in nur ca. 10 Minuten.
Entdecken Sie noch heute die Vorzüge dieses außergewöhnlichen Wohnobjektes in Münster!
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die aktuellen Mieter gelten als zuverlässig und ordentlich, was eine kontinuierliche Einnahmequelle und eine stressfreie Vermietung gewährleistet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefrei
- Fenster Dreifach-Verglasung
- Solaranlage
- Be- und Entlüftungsanlage
- Kellerraum separat
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,72 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen