Erstklassiger Baugrund mit Altbestand in Riemerling
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Stichpunkte dieser attraktiven Premiumlage sind:
- Riemerling: das geheime "Grünwald" der Gemeinde Hohenbrunn bei München
- Grundstücksgröße ca. 629 m2 mit Blick ins Grüne
- Baugenehmigung für ein attraktives und energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
- Grundfläche ca. 165 m2
- Geschoßfläche ca. 292 m2
- Bruttogeschossfläche inkl. Keller ca. 502m2
- Wohnfläche ca. 251 m2
- ein weiterer Planungsentwurf zur Erhöhung der Wohnfläche auf ca. 330 m2 als auch der Schaffung von Außenstellplätzen
- Zubehörfläche ca. 112 m2
- Außenaufzug
- Barrierefrei für alle Wohnungen
- versenkbare Duplexgaragen und Stellplätze
- Entwässerungsplan
- Alle schon relevanten Genehmigungen können gegen eine Zusatzzahlung übernommen werden
- die DHH ist zum Abriss vorbereitet
- Strom, Wasser, Gas und Telefon sind stillgelegt.
- Rodungen für die Zufahrt und für die Stellplätze sind bereits erfolgt.
Aktuell befindet sich ein Abrisshaus auf dem Grundstück.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Lage
Riemerling ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Hohenbrunn, der sich südöstlich von München befindet. Es liegt in der Nähe der größeren Nachbargemeinde Ottobrunn und gehört zum Landkreis München
Riemerling liegt ungefähr 15 Kilometer vom Münchner Stadtzentrum entfernt und ist gut über die Autobahn A99 und A8 zu erreichen.
Der Ort hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch S-Bahn-Linien. Die nächstgelegene S- Bahnstation ist Ottobrunn (S7), von der aus man schnell das Münchner Zentrum erreichen kann.
Riemerling ist eine ruhige Wohngegend, die sich durch viel Grün, Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen auszeichnet.
Die Nähe zu Ottobrunn und Hohenbrunn bietet den Bewohnern eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Außerdem ist die Lage vorteilhaft für Natur- und Sportliebhaber, da es in der Umgebung viele Parks und Grünflächen gibt.
Riemerling ist ein idealer Wohnort für Menschen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch in der Nähe von München wohnen möchten.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 629,00 m²