Erstklassiger Familiensitz mit gehobener Ausstattung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus, das den höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil vereinbart.
Das Haus besticht durch eine zeitgemäße Architektur.
Schon beim Betreten des Hauses wird die hochwertige Ausstattung deutlich. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, die für wohlige Wärme sorgt.
Es erwartet Sie ein harmonisch gestalteter, weitläufiger Wohnbereich, eine großzügige offene Küche die nahtlos in das Gesamtkonzept integriert ist.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur großzügigen Terrasse bietet viel Platz für die ganze Familie.
In der 1. Etage über der Garage befindet sich ein Kinderzimmer mit eigenem Duschbad.
Nach weiteren 3 Stufen erreicht man die große offene Galerie, die als Büro genutzt werden kann, sowie das Elternschlafzimmer mit Balkon und das Bad en Suite.
Im Dachgeschoss steht Ihnen noch ein (Kinder) Zimmer zur Verfügung.
Auf dieser Ebene ist auch die Heizung untergebracht.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der tolle Wellnessbereich, der keine Wünsche offen lässt. Hier erwarten Sie die Sauna mit Dusche, Jacuzzi, Ruheraum sowie eine Bar mit Küche.
Drei weitere Kellerräume bieten Ihnen ausreichend Stauraum.
Der geschmackvoll angelegte Garten ist mit einer vollautomatischen Bewässerungsanlage versehen.
Für ausreichend Parkfläche sorgen eine Doppel-Garage sowie ein Außenstellenplatz auf der Vorderseite des Grundstücks.
Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin in Ihrem neuen Zuhause.
Ausstattung
Wohnfläche 191,71 qm
Keller 60 qm, Dachbodenfläche 25 qm
Grundstücksfläche 510 qm
Hauswirtschaftsraum
Doppelgarage, 3 Außenstellplätze
Einbruchhemmende Fenster
Gastherme (2024)
Klimaanlage (4in1), Alarmanlage
Fußbodenheizung im EG
Offener Kamin
Elektrische Rollläden
3 Kellerräume
Hobbyraum
großformatige Fliesen(100 × 100) im Wohnbereich
großformatige Fliesen(120 × 120) im Schlafzimmer
Terrasse Teil überdacht, mit horizontaler, vertikaler Beschattung
Sauna mit Dusche und Jacuzzi
Bad en Suite, Duschbad (Kind)
Gäste-WC
Vollautomatische Bewässerungsanlage, Gartenhaus
Einbauküche (2015) VHS
(Weber-Haus) Baujahr 1998
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße in Mutterstadt. In nächster Nähe sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Ärzte zu finden. Die Stadt Mutterstadt verfügt über mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine hervorragende Infrastruktur.
Mutterstadt selbst zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Mannheim und Speyer aus. Das kulturelle Angebot ist vielfältig und es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Durch die gut ausgebauten Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel ist man schnell in den umliegenden Städten und kann die Sehenswürdigkeiten der Region entdecken.
Die Region um Mutterstadt ist bekannt für das angenehme Klima. Hier kann man die pfälzische Gastfreundschaft und die kulinarischen Spezialitäten der Region genießen. Zudem bieten sich viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 350,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Dachbodenfläche: 25,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024