Erstklassiges Baugrundstück in Zentraler Lage nahe der Altstadtmauer in Bretten Zentrum
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das klingt nach einem äußerst attraktiven Angebot für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die in ein Bauprojekt investieren möchten! Hier eine Zusammenfassung der wichtigsten Details für Interessenten:
Grundstücksangebot in Bretten - Zentrumslage
.Lage: Zentrale Wohngegend in Bretten, an der Mauer, mit sehr guter Zufahrt und unverbaubarem Blick.
.Grundstücksgröße: 804 m².
.Geplantes Bauprojekt: Neubau eines Mehrfamilienhauses mit:
.7 Eigentumswohnungen, inklusive Penthouse.
.Balkone für jede Wohnung.
.Tiefgarage mit 7 Pkw-Stellplätzen (alle Stellplätze bereits berücksichtigt).
.Baurecht: Nach §34 BauGB (Anpassung an die Nachbarbebauung).
.Projektstatus: Planung und Projektierung bereits abgeschlossen.
Vorteile des Angebots
.Attraktive Renditechancen: Ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die sich ihren Wohntraum in zentraler Lage erfüllen möchten.
.Traumhafte Lage: Citylage mit unverbaubarem Blick.
.Schlüsselfertige Planung: Projektierung vollständig abgeschlossen, sofort startklar.
.Unterstützung möglich: Hilfe bei Finanzierung und Planung wird angeboten.
Besondere Hinweise
Das Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, mitten in Bretten eine Immobilie mit solch hohem Potenzial zu errichten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier können Sie nicht nur Ihren Traum vom Eigenheim realisieren, sondern auch eine langfristige Wertsteigerung erwarten.
Für nähere Informationen oder zur Klärung weiterer Details stehen die Verkäufer sicherlich zur Verfügung.
Interessiert? Dann jetzt Kontakt aufnehmen und diese einmalige Chance sichern!
Ausstattung
Das angebotene Baugrundstück in Bretten ist eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Bauträger. Mit einer Gesamtfläche von 864 m² und der Möglichkeit einer 4-geschossigen Bebauung bietet es das Potenzial für die Errichtung von bis zu sieben Wohneinheiten - ideal für eine exklusive Wohnbebauung.
Lagevorteile
Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Altstadtmauer garantiert eine hohe Lebensqualität. Durch die hervorragende Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen fußläufig erreichbar. Dies macht das Grundstück besonders attraktiv sowohl für zukünftige Bewohner als auch für Investoren, die auf nachhaltige Wertsteigerung setzen.
Fazit
Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten und zentralen Lage von Bretten zu bauen. Perfekt geeignet für anspruchsvolle Wohnprojekte, die modernes Wohnen und urbanes Leben vereinen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu erfahren und Ihr Bauvorhaben zu realisieren.
Lage
Die Stadtbahnhaltestelle der Linie S4, Karlsruhe-Bretten-Heilbronn, ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Bushaltestelle ist etwa 300 m entfernt.Ein Versorgungszentrum für die Dinge des täglichen Lebens befindet sich in unmittelbarer Nähe.Alle allgemeinbildenden Schulen sind im Umkreis von ca. 1 km angesiedelt. Ein Kindergarten ist in 3 Gehminuten erreichbar.
Die Große Kreisstadt Bretten mit ihren rund 28.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes Mittelzentrum zwischen den Oberzentren Karlsruhe, Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn. Gute Verkehrsverbindungen zu den Autobahnen A5, A8 und A6 (maximal 25 km) sowie die Lage am Kreuzpunkt der Eisenbahnlinien Karlsruhe-Heilbronn bzw. Stuttgart-Bruchsal und vor allem auch die Stadtbahnlinien von Karlsruhe, Heilbronn und Bruchsal machen sie für den Besucher leicht erreichbar. Die günstige Verkehrslage ist außerdem ein wichtiger Standortvorteil für die Wirtschaft.
Erstmals wurde Bretten 767 unter dem Namen "villa breteheim" im Lorscher Codex erwähnt. Seit 1148 ist das Münzrecht erwähnt, 1492 verleiht Pfalzgraf Philipp der Stadt vier Jahrmärkte. 1497 wird in Bretten Philipp Melanchthon geboren, dessen 500. Geburtstag 1997 unter der Schirmherrschaft von Bundespräsident Roman Herzog gefeiert wurde. Im Jahre 1504 wehrt sich die Stadt erfolgreich gegen die Belagerung durch Ulrich von Württemberg - Anlaß zum alljährlich Ende Juni/Anfang Juli stattfindendem Peter-und-Paul Fest, dem ältesten südwestdeutschen Volksfest, zu dem rund 80.000 Besucher kommen. Seit 1803 gehört Bretten zu Baden und wird Badische Amtsstadt für die Bezirksgemeinden. Mitte des 19. Jahrhunderts beginnt die Industrialisierung. Vor allem die Herdherstellung dominierte für lange Jahre die wirtschaftliche Entwicklung. Heute ist für die Brettener Wirtschaftsstruktur der Branchenmix mit zahlreichen innovativen Firmen kennzeichnend. 1975 wird Bretten Große Kreisstadt.
Sonstiges
Sonstiges
Bretten unterhält eine Reihe von aktiven Städtepartnerschaften zu Wittenberg und Hemer in Deutschland, Condeixa in Portugal, Longjumeau und Bellegarde in Frankreich sowie Pontypool in Wales. Der Stadtteil Diedelsheim pflegt eine Partnerschaft mit der Gemeinde Hidas in Ungarn, der Stadtteil Neibsheim unterhält Partnerschaften mit den Gemeinden Neuflize in Frankreich und Nemesnadudvar (Nadwar) in Ungarn.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt 7.112 ha, die Bevölkerungsdichte liegt bei ca. 393 Einwohner/qkm. Bretten hat rd. 28.000 Einwohner, wovon etwa 40 % evangelisch und etwa 37 % katholisch sind.