Erstklassiges Büro in der City West
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Der Büroneubau verfügt über hochwertige, flexible und individuelle Büroflächen. Das siebengeschossige Gebäude überzeugt mit einer zeitlosen modernen Architektur. Die markante, klar gegliederte Naturstein-Fassade mit fein profiliertem Relief und die breiten Balkone unterstreichen den konsequent repräsentativen Auftritt. Bronzefarbene, eloxierte Aluminiumprofile sind die Materialien der Wahl und umschließen großflächige Verglasungen. Es lassen sich alle individuellen Bürokonzepte von Einzelbüros bis hin zu Open-Space-Büros darstellen. Dabei schafft die lichte Raumhöhe von bis zu 3,40 m im Erdgeschoss und von ca. 3,15 m in den Obergeschossen zu jeder Zeit eine optimale Arbeitsatmosphäre. Ein besonderes Highlight bilden die begrünten Gartenbereiche rund um das Franklinhaus sowie die zusätzlich hochwertig gestalteten Dachflächen bzw. Dachterrassen, die analog zu den Gartenbereichen vielseitig nutzbar sind und einen spektakulären Panoramablick über Berlin eröffnen. Es stehen ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage zur Verfügung. Außerdem können Lager-, Abstell- und Technikflächen nach Bedarf angemietet werden.
Ausstattung
Hochwertiger Bürostandard
Repräsentatives Foyer
Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
Flexible Grundrissgestaltung
Zwei Adressen möglich
Gute Belichtung durch große Fenster
Lichte Raumhöhe EG ca. 3,40 m, OG ca. 3,15 m
Glasfaser ist verlegt (Telekom, Colt, Versatel)
Kühlsegel wurden eingebaut
Außenliegender Sonnenschutz
Alle Etagen verfügen über Loggien oder Terrassen
Ausreichend Lager-, Neben- und Technikräume vorhanden
Teeküchenanschlüsse
Diverse Personenaufzüge
PKW- und Fahrradstellplätze
Lage
Der Neubau befindet sich in Charlottenburg in unmittelbarer Nähe zum Ernst-Reuter-Platz, der Technischen Universität sowie diversen Firmenrepräsentanzen wie Audi, VW und Porsche sowie Banken. Das Regierungsviertel, der Zoologische Garten und der Kurfürstendamm sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 befindet sich in der nahen Umgebung. Gastronomische Angebote in unmittelbarer Umgebung runden das Angebot ab. Der nahgelegene Tiergarten lädt zum Verweilen ein.