Erstklassiges Büro sucht Mieter!
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das brachliegende Areal des ehemaligen Schlachthofes wurde wiederbelebt. So ist in den denkmalgeschützten Hallen der Landsberger Allee ein Mix aus Handel, Büro und Gastronomie entstanden. Hinter den Hallen wurde nach den Plänen des renommierten Architekturbüros GEWERS PUDEWILL ein repräsentativer, sechsgeschossiger Neubau mit einer Gesamtfläche von über 40.650 m² erbaut. Die Mietflächen verfügen über raumhohe Fenster, eine hochwertige Büroausstattung und diverse Terrassen. Die Einheiten zeichnen sich aufgrund der Gebäudestruktur durch eine sehr gute Effizienz aus. Es besteht die Möglichkeit Büroflächen in den Etagen 3, 4 und 5 anzumieten. Die Bürofläche im 5. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von knapp 960 m², ursprünglich als Konferenz- und Loungebereich geplant, überzeugt durch ein besonderes Flair. Neben einer großzügigen Terrasse von ca. 460 m² mit Grillmöglichkeit ist zudem eine große Küche vorhanden. Die offene Raumstruktur eignet sich hervorragend für Nutzer, welche diese zu schätzen wissen. Ergänzt wird die offene Struktur dabei durch Konferenzräume mit unterschiedlichen Größen. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Auf Wunsch ist eine Vollausstattung (mit Schreibtischen, Bürostühlen, Locker etc.) gegen einen Aufpreis von ca. 2,00 EUR/m² darstellbar. Bei Bedarf können zusätzliche Fahrrad- und Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
Hochwertiger Bürostandard
Repräsentative Eingangsbereiche
Hohe Decken
Lichtdurchflutete Büroflächen durch raumhohe Fenster
Anmietung inkl. Möblierung und Technik (inkl. Einbauküchen und Tischen in Meetingräumen; Aufpreis für Vollausstattung mit neuen Schreibtischen, neuen, ergonomischen Bürostühlen, Locker, Phonebooths ca. 2,00 EUR/m²)
Reinigungsservice kann bei Bedarf hinzugebucht werden
Empfangsservice/Front Desk Service
Antistatischer, und akustisch wirksamer Teppichboden, stuhlrollenfest
Akustik-Paneele mit Heiz- und Kühlfunktion
Smart Building Features wie DSTRCT-APP und Room Booking
Zusätzliche Konferenz-/Eventbereiche (u. a. der Audimax für bis zu 66 Personen) bei Bedarf buchbar
Großzügige Dachterrasse
Teeküchen
Duschen und Umkleiden für Mitarbeiter
Lagerflächen im Untergeschoss
Aufzüge
Tiefgarage für Stellplätze und Fahrräder, teilweise mit E-Ladestationen für E-Bikes (Fahrrad-Stellplätze Standard 11,00 EUR/Stk., Comfort 22,00 EUR/Stk.)
Lage
Das Bürogebäude ist im südöstlichen Teil des Stadtbezirks Prenzlauer Berg an der Grenze zu Friedrichshain gelegen. Das Stadtzentrum rund um den Alexanderplatz ist mit dem Pkw in ca. zehn Autominuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen.