Erstklassiges Stadthaus mit Garten! Sonnig, ruhig u. dennoch zentral gelegen in München Obermenzing
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf ein modernes Stadthaus voller Individualität
und Charme!
Egal ob Sie und Ihre Familie modern oder traditionell
eingerichtet sein werden, dieses Haus bietet auf insgesamt circa
180 m² Wohnnutzfläche und einem Grundstücksanteil von circa 140
m² vielfältige Möglichkeiten. In den großen, lichtdurchfluteten
und familienfreundlichen Räumen werden Sie sich wohlfühlen.
Die große Terrasse und Garten versprechen viele schöne
Sonnenstunden im Freien.
Leben Sie Ihren Traum!
Die Grundrisse passen wir gerne nach Ihren persönlichen
Wünschen an
Ausstattung
Ein gesundes und behagliches Raum- und Wohnklima entsteht
durch unsere atmungsaktive Massivbauweise (Stein auf Stein).
Der hochwärmedämmende 36-er Ziegelstein (Poroton) sorgt für
niedrige Energiekosten, durch sparsamen Verbrauch. Die
verwendeten Fenster und Fenstertüren mit hervorragendem
Wärmedämmwert, als auch moderne Heiztechnik tragen
ebenfalls dazu bei. In jeder Phase der Planung und Realisierung
eines Bauvorhabens legen unsere Diplom-Ingenieure größten
Wert auf die Bedürfnisse unserer Kunden und beraten Sie dabei
gern zu gewünschten Sonder- und
Eigenleistungen.
Lage
Obermenzing ist ein grüner und ruhiger Stadtteil im Münchener Westen, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und eine gute Anbindung an die Innenstadt aus.
Die S-Bahn-Station Obermenzing ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Münchener Innenstadt (ca. 20 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof). Zudem erreichen Sie die A8 in kurzer Zeit.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.
Der nahegelegene Westpark sowie der Pasinger Stadtpark laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Familien und Naturliebhaber.
Sonstiges
Sonstiges
Sie kaufen direkt vom Generalunternehmer, somit fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an. Grundstückspreis und Bauleistung sind im Angebotspreis enthalten. Eine Verpflichtung, die Bauleistung bei uns zu beauftragen, besteht nicht.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gern bei uns, wir freuen uns auf Ihren Anruf!