ERSTVERMIETUNG ! ° Exklusive 3.5-ZWG ° W 03.A ° Süd-West-Ost // TRILOGIE - Auf Leim Murg Haus A

79730 Murg

1.730,00 €
Warmmiete
3,5
Zimmer
120,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79730 Murg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
120,7 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
54915443-f47a-46a4-94b7-d34505cd98d7
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatskaltmieten
Warm­miete
1.730,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
340,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Rollstuhlgerecht
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
12.9 kWhm2a
Gültig bis
2032-08-08
Aus­stell­datum
09.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 65,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

ERSTVERMIETUNG!
Wir vermieten provisionsfrei im Auftrag unserer Kundschaft folgende exklusive Eigentumswohnung inkl. Kellerabteil und PKW-Stellplätzen:

Objektdaten W 03.A
Wohnfläche nach WoFIV = 120.70 m²
Terrasse = 20.35 m²
Fläche nach DIN Keller 4A = 6.33 m²
Nutzfläche total = 137.21 m²
Ausrichtung = Süd-West-Ost
Energieeffizienzstandard = EH 40 EE

Mietpreiszusammenstellung:
Kaltmiete = EUR 1.390.-
Vorauszahlung BK/HK = EUR 340.-
Eine exklusive Einbauküche wird unentgeltlich mitverliehen
Miete TG-Stellplatz S22 = EUR 60.-
Miete TG-Stellplatz S23 = EUR 70.-
Bruttowarmmiete Total EUR 1.860.-
Mindestmietlaufzeit 12 Monate

Ausstattung:
Gehobene Ausstattung, barrierefreie Personenlifte, Lastenaufzug, offene Wohnküchen von Schüller, möblierte Badezimmer und Gäste-WCs von Burgbad, Terrassen, Balkone und Dachterrassen

Erneuerbare Energien:
Kalte Nahwärme & Photovoltaikanlagen

Parken:
59 PKW-Stellplätze
5 Außen-PKW-Stellplätze

Lage

• Familienfreundliche Gemeinde in Südbaden am Hochrhein
• Ca. 7.000 Einwohner / Zentrale Lage an der B 34 & A 98
• Zählt zu den dynamischsten Gemeinden am Hochrhein
• Unmittelbare Nähe zur Schweiz
• 35 km Entfernung nach Zürich / 35 km nach Entfernung nach Basel
• Stetiges Einwohnerwachstum und gesunde Wirtschaftsstrukturen
• Äußerst attraktiver Lebensort / Aktive und lebendige Sozialisation
• Zahlreiche Angebote für Jung und Alt prägen das Gemeinwesen
• Wunderbares Klima, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
• Perfekte Anbindung ans Schienennetz Basel/Singen/Konstanz,
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten z.B. Edeka, Penny, Bäckerei, Metzgerei, usw.
• Großes Einkaufszentrum in Laufenburg mit EDEKA, OBI, ALDI, LIDL, usw.
• sechs Kindergärten & KiTas sowie zwei Grundschulen
• Sonstige weiterführende Schulen in Waldshut-Tiengen & Bad Säckingen
• Anziehungspunkt für Wanderer, Radfahrer und Naturfreunde
• Naturerlebnisbad „MuRheNa“

Sonstiges

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend