Erstvermietung nach Sanierung: moderne Dachgeschoss Maisonette in Lichterfelde
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Erstbezug wird eine großzügige Dachgeschoss Maisonette mit ca. 142 m² Wohnfläche nach umfangreicher Sanierung vermietet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Im Jahr 2024 wurde zudem eine Dachsanierung durchgeführt. Die gepflegte Dachgeschosswohnung bietet auf 2 Etagen insgesamt 4 Zimmer. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangt man nach rechts in das erste Zimmer. Geradeaus befindet sich das helle und freundliche Wohnzimmer ohne Dachschrägen. Dieser Bereich ist mit Parkett ausgelegt, was für ein einheitliches, stilvolles Erscheinungsbild sorgt. Links vom Eingang befindet sich die Küche. Geradeaus gelangt man in den Flur, an den sich Gäste-WC und Bad anschließen. Am Ende befindet sich das dritte Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Der Flur und das Zimmer sind mit einem gemütlichen Teppichboden ausgelegt. Das vierte Zimmer befindet sich im zweiten Dachgeschoss und ist über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Küche mit Retro-Einbauschränken ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung: Sie ist mit modernen Geräten wie Cerankochfeld und Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Das Bad wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über eine großzügige Badewanne und eine separate Dusche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Ein großer, nach Südwesten ausgerichteter Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien und zum Genießen der Aussicht ein. Hier kann man den Feierabend bei einem gemütlichen Abendessen ausklingen lassen oder einfach nur das schöne Wetter genießen.Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und eine moderne Maisonette Wohnung legen. Diese Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Größe und die gekonnte Verbindung von modernen Elementen mit der Behaglichkeit traditioneller Wohnkultur. Das Objekt kann ab dem 15.12.2024 bezogen werden. Nettokaltmiete 1850 € Nebenkosten 700 € (Vergangenheitswert) Parkplatzmiete 80 €
Ausstattung
- Parkettboden im Eingangsbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Teppichboden im Kinderzimmer und Arbeitszimmer im 2. Dachgeschoss - Küche mit Spülmaschine - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste- WC - Großer Balkon mit Südwest Ausrichtung - Helles und großes Wohnzimmer ohne Dachschrägen
Lage
Die Wohnung liegt im charmanten Stadtteil Berlin-Lichterfelde, bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Öffentlicher Nahverkehr: U- und S-Bahn sowie Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte in fußläufiger Entfernung. Freizeit und Natur: Parks, Grünflächen und Spazierwege laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Sonstiges
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