Erwerben Sie Ihre Unabhängigkeit mit diesen eigenen "vier Wänden"!
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Objektbeschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 111 m². Der Grundriss bietet eine optimale Aufteilung der Räume und ermöglicht ein komfortables und geräumiges Wohnen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Abende im Freien eignet.
Lassen Sie Ihrer Kreativität in den neu erworbenen 4 Wänden freien Lauf und gestalten Sie eine individuelle Inneneinrichtung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 1988 erbaut. Die gut erhaltene Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für modernes Wohnen. Die helle Wohnatmosphäre schafft ein angenehmes Wohnklima und sorgt für ein gemütliches Zuhause.
Warten Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine praktische und gut durchdachte Ausstattung:
Balkon: Genießen Sie den Ausblick und die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon, ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Tiefgarage: Die Wohnung bietet einen Stellplatz in der Tiefgarage mit einem abschließbaren Tor, das für zusätzlichen Schutz sorgt.
Keller: Ein Kellerraum bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und sorgt für praktischen Stauraum.
Raumaufteilung: Die 4 Zimmer verteilen sich auf einen geräumigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernes Bad. Alle Räume sind über den Flur zugänglich, was für eine hervorragende und funktionale Aufteilung sorgt.
Lage
Waldshut liegt direkt am Rhein und hat aufgrund seiner Lage eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zur Schweiz ist für viele Pendler außerordentlich attraktiv.
Von Kindergärten, Grundschule, Hauptschule oder Realschule bis hin zum Abitur bietet die Stadt alle Möglichkeiten, die Zukunft Ihrer Kinder zu sichern.
Zudem haben Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Friseursalons, Banken und ein vielfältiges Freizeitangebot (Freibad, Sportverein, Schiffanlegestelle, Wildgehege, usw.) vorhanden.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2017