Erzgebirgsblick genießen - in dieser neu sanierten 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Thalheim wird dies möglich

09380 Thalheim/Erzgebirge

402,50 €
Warmmiete
2
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09380 Thalheim/Erzgebirge
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
46 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
457072be-b11e-4edc-a70c-c6a1f2f8fc0d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten in 3 Raten zahlbar
Warm­miete
402,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
62,10 €
Heiz­kosten
78,20 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-08-02
Aus­stell­datum
02.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich im wunderschön angelegten Thalheimer Stadtbadgebiet, mit einem über 20-Jahre alten Baumbestand. Es ist saniert und wärmegedämmt.

Das Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Raumaufteilung Die neu renovierte Wohnung mit neuem modernem CV-Bodenbelag befindet sich im 3. Obergeschoss der Stadtbadstr. 59 und besteht aus 2 Räumen (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur) sowie einem Balkon. Die Wohnung ist hervorragend für eine Person geeignet. Vom Balkon aus hat man eine schöne Weitsicht ins Erzgebirge. Das Bad wurde modern gefliest und saniert.

Lage

Die Drei-Tannen-Stadt Thalheim kann mit ihren vielen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten punkten. Es beherbergt einen großen Sportparkkomplex, im Winter einen Skihang und sehr gut markierte Wanderwege mit verschiedenen Rastplätzen und Aussichtspunkten. Diverse Ausflugsziele, wie die Miniaturschauanlage Heimateck “Rentners Ruh“, ein alter Bergwerkstollen und ein Waldcampingplatz laden Bewohner und Besucher zu Ausflügen ein. Seit 2019 gibt es im Wohngebiet auch einen Mehrgenerationenspielpark.n.

Eine gute Infrastruktur (Arztpraxen, Unternehmen verschiedenster Branchen), viele zentrale Gaststuben, ein reges Vereinsleben sowie eine Grund- und Oberschule tragen zur Attraktivität des kleinen Erzgebirgsstädtchens bei.

Weiterhin verfügt Thalheim über eine sehr günstige Verkehrslage mit schneller Anbindung an die A72 (ca. 15min), verschiedene Buslinien und auch die Erzgebirgsbahn macht in Thalheim halt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind jederzeit zentral erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter 03721/6070-0 bzw. -13. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister