Eschborn-West, helle 3-ZW, 82 m², energetisch saniert, familienfreundlich, West-Balkon

65760 Eschborn

1.430,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65760 Eschborn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
bf8b3a76-5f46-4533-9a17-f07dacaaff9f
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.450
Warm­miete
1.430,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-01-09
Aus­stell­datum
09.01.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sonstiges

Eschborn, Wohn-Park, 3-ZW 82m² Eschborn-West, helle 3-ZW, 82 m², 4.OG, West-Balkon (Abendsonne), EBK und Teilmöblierung möglich, WM/TR-Raum, Keller, Fahrrad-Raum, TG-Platz, hauseigener Spielplatz direkt am Haus (7.500 m² Rasen) in 21.000 m² parkähnlicher Anlage.
Bahnhof (Eschborn-Mitte) in 5 Geh-Min. erreichbar.
Kindergarten und Grundschule in 5 Geh-Min. erreichbar, da direkt am Grundstück.
Alle Einkaufsmöglichkeiten in 5-10 Geh-Min. erreichbar.
Erholungspark mit Teich, Verkehrsgarten, Kleinkinder-Spielplatz u. Bolzplatz mit Rohrrutsche für große Kinder, Arboretum-Wald.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
S3/S4 fährt im 15 Min.-Takt, 20 Min. bis Taunus-Anlage, Hauptwache/Zeil, 30 Min. Airport Ffm.
A5/A66/A3 in 5 Auto-Min., Main-Taunus-Zentrum und Nord-West-Zentrum.

Frei ab 01.03.2025 oder früher, 1.150 + 280 BKVZ, 3 MM Kaution, direkt vom Eigentümer, Dipl.-Ing. Harald Köhler, 0176 2916 1411.
[email protected] Gerne auch Firmen-Anmietung Gerne auch an langfristiger Firmen-Anmietung interessiert ... .

"Geschäftsführer-Wohnung" mit weiterem Service (z. B. Reinigungs-Dienst uva.) sowie großer Flexibilität des Eigentümers ... .
Wohnung kann dann auch komplett möbliert zu anderem VB-Preis längerfristig vermietet werden ... .

Letzte Sanierung: 12/2024. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt