Essen-Bergerhausen, Ruhrallee 18 - 2-Zi.-Wohnung ab Januar 2025 zu mieten ( kein Jobcenter ) !!

45136 Essen

620,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45136 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
46 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
4f7146ec-93ae-44bf-b10e-e7f8863f5366
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 MM der Kaltmiete = 1.350,00 EURO ( in 3 Raten zahlbar )
Warm­miete
620,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
70,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
107.2 kWhm2a
Gültig bis
2025-05-28
Aus­stell­datum
29.05.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Heizungsart
Zentralheizung

BEVOR SIE WEITERLESEN, HIER EINIGE WICHTIGE INFORMATIONEN !!!!

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage unbedingt mit:

1) was Sie beruflich machen,
2) die Anzahl der Personen, die einziehen würden,
3) zu wann ein Einzug von Ihrer Seite geplant ist und
4) Ihre Telefonnummer für die weitere Kommunikation

Wenn Sie uns auch mitteilen würden, wann Sie grundsätzlich Zeit für eine Besichtigung haben, wäre das natürlich hilfreich.
Bitte machen Sie hierzu eine ungefähre Antwort, wie z.B. mit Mo.-Fr. von x - x und Samstag x - x.

Wenn Sie Fragen 1-4 nicht beantworten, werden wir Ihre Anfrage nicht beantworten !!
Bitte beschweren Sie sich dann später nicht, dass Sie keine Antwort erhalten haben !!

Das Wohnungsangebot richtet sich nur an berufstätige Interessenten.
Eine Mietzahlung über einen öffentlichen Träger, wie z.B. das Jobcenter, ist vom Eigentümer nicht gewünscht.
Einkommensnachweise, z.B. Gehaltsabrechnungen sind unerlässlich.
Studierende mit Elternbürgschaft oder eigenem Job sind natürlich auch willkommen.

Da unser Telefonaufkommen sehr hoch ist, bitten wir Sie, Ihre Erstanfrage über das Immowelt-Kontaktformular zu stellen.

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1.OG eines stilvollen Mehrfamilienhauses.
Sie hat einen klassischer Grundriss, d.h., alle Räume gehen von der zentral gelegenen Diele ab.
Der mit WOHNKÜCHE MIT BALKON bezeichnete Raum ist de facto der Wohnraum, in dem Sie Ihre eigene Küchenzeile einbauen.
Der zweite Raum ist das Schlafzimmer ( auch als solches bezeichnet ).

Das Bad mit Wanne ist gefliest und befindet sich in einem guten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, einen Stellplatz können wir leider nicht anbieten.

Alle Möbel, incl. der Küche werden von der aktuellen Mieterin b i deren Auszug mitgenommen. Die WOhnung ist dann komplett OHNE Möbel !!

Lage

Die zentrale Wohnlage in Essen mit guter Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz ist sehr begehrt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Wenn Sie das Kontaktformular mit diesen Angaben gesendet haben, meldet sich ein Mitarbeiter per E-Mail oder telefonisch für eine Terminabsprache zur Besichtigung.

Bitte hinterlassen Sie hierfür unbedingt Ihre Telefonnummer. Stichworte Sonstiges: frei werdend