Essen-Rüttenscheid - im Herzen Essens
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Flachdach in direkter Gruganähe. Es beinhaltet 14 Wohneinheiten und 2 Geschäftslokale. Freundliche Bewohner jeden Alters würden Ihre Mitmieter. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. In der Waschküche stehen je ein Münz-Wasch- und -Trockenautomat zur Verfügung.
Ausstattung
Die helle Wohnung ist modern ausgestattet. Neben Vinyl- und Fliesenböden in der ganzen Wohnung sind die Wände und Decken im Wohnzimmer, Schlafzimmer, in der Küche und Diele mit weiß gestrichener Raufasertapezierung versehen. Das moderne Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Moderne Fliesen an den Wänden und auf dem Boden vervollständigen das Bild.
Lage
Hervorragende und zentrale Lage mitten in Rüttenscheid, parallel zur Rü, direkt gegenüber der Gruga. Sämtliche Krankenhäuser sind schnell zu erreichen (Uniklinikum, Elisabethkrankenhaus, Huyssensstift), ebenso größere Firmen (RWE, EVAG EON, Hochtief etc.) und der Hauptbahnhof. Die U-Bahn ist in unmittelbarer Nachbarschaft. Gute Anbindung an alle Autobahnen (A 52, A 40 etc.) erleichtert Abstecher in die Nachbarstädte des Ruhrgebietes.
Sonstiges
Zur Mietzahlung ist es wichtig zu wissen, dass es sich hierbei um eine Bruttoinklusivmiete und Festnebenkosten handelt. Alle Nebenkosten sind hierin eingerechnet und werden nicht mit dem Mieter abgerechnet. Lediglich über die Heizkostenvorauszahlung erfolgt einmal jährlich eine Abrechnung.