Essen-Rüttenscheid, Wandastraße 6 - Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 4.OG ab Februar zu mieten ( kein Jobcenter !! )

45136 Essen

560,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45136 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
46 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
2eb61eb8-32fb-432a-93f5-f8e2fc78519e
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 MM der Kaltmiete = 1.242,00 EURO ( in 3 Raten zahlbar )
Warm­miete
560,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
91,00 €
Heiz­kosten
55,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
201.2 kWhm2a
Gültig bis
2031-08-30
Aus­stell­datum
31.08.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1931
Heizungsart
Zentralheizung

BEVOR SIE WEITERLESEN, HIER EINIGE WICHTIGE INFORMATIONEN !!!!

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage unbedingt mit:

1) was Sie beruflich machen,
2) die Anzahl der Personen, die einziehen würden,
3) zu wann ein Einzug von Ihrer Seite geplant ist und
4) Ihre Telefonnummer für die weitere Kommunikation

Wenn Sie uns auch mitteilen würden, wann Sie grundsätzlich Zeit für eine Besichtigung haben, wäre das natürlich hilfreich.
Bitte machen Sie hierzu eine ungefähre Antwort, wie z.B. mit Mo.-Fr. von x - x und Samstag x - x.

Wenn Sie Fragen 1-4 nicht beantworten, werden wir Ihre Anfrage nicht beantworten !!
Bitte beschweren Sie sich dann später nicht, dass Sie keine Antwort erhalten haben !!

Das Wohnungsangebot richtet sich nur an berufstätige Interessenten.
Eine Mietzahlung über einen öffentlichen Träger, wie z.B. das Jobcenter, ist vom Eigentümer nicht gewünscht.
Einkommensnachweise, z.B. Gehaltsabrechnungen sind unerlässlich.
Studierende mit Elternbürgschaft oder eigenem Job sind natürlich auch willkommen.

Da unser Telefonaufkommen sehr hoch ist, bitten wir Sie, Ihre Erstanfrage über das Immowelt-Kontaktformular zu stellen.

Objektbeschreibung

Gepflegte Wohnanlage in Essen Rüttenscheid.
Viele langjährige Mietverhältnisse vorhanden.
Sie betreten die Wohnung über eine Eingangsdiele, vgelangen von dort in den Wohnraum, der mit einer älteren Einbauzeile bestückt ist.
Sie haben somit einen Wohnraum mit offener Küche, keine separate Küche.
Von Wohnraum gelangen Sie über eine Dielenbereich zum weiß gefliesten Badbereich mit Wanne und zum Schlafzimmer.

Alle Möbel auf den Bildern gehören dem aktuellen Mieter und werden von ihm bei Auszug mitgenommen. Eventuell ist es möglich das eine oder andere Teil zu übernehmen.
Die Einbauküche ( einfach und älter ) gehört zum Mietobjekt und wird mit vermietet.

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Essen-Rüttenscheid.
Gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und auch zur nächsten Autobahn sind gegeben.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine Wenn Sie das Kontaktformular mit diesen Angaben gesendet haben, meldet sich ein Mitarbeiter per E-Mail oder telefonisch für eine Terminabsprache zur Besichtigung.
Bitte hinterlassen Sie hierfür unbedingt Ihre Telefonnummer.
Stichworte Sonstiges: frei werdend