Esslingen, 2-Zi-Seniorenwohnung mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung versprüht viel Charme. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine großzügige 2- Zimmer Wohnung im 1. OG, Die Wohnung befindet sich in einer Seniorenwohnanlage - Einzugsvoraussetzung daher mindestens 60 Jahre oder bei einer Minderung der Erwerbsfähigkeit von mindestens 50 % im Sinne des Schwerbehindertengesetzes Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zusätzlich ist ein weiterer, kleiner Sitzbalkon Richtung Innenhof vorhanden. Eine Einbauküche gehört nicht zum Mietgegenstand. Auf Wunsch stellt der Eigentümer jedoch diese gegen einen Aufpreis von mtl. € 50,00 zur Verfügung (neue EBK mit allen notwendigen Geräte). Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum im UG. Der schön angelegte Innenhof darf ebenfalls genutzt werden zum Verweilen.
Ausstattung
Parkettboden im Flur, Wohn-und Schlafzimmer. (neu abgeschliffen und versiegelt), frisch gestrichen (Wände & Decken), Fliesen im Bad und Küche. Das Bad ist seniorengerecht ausgestattet, u.a. mit einer bodenebenen Dusche, Haltegriffe usw. Weitere kleinere Instandsetzungsarbeiten werden derzeit ausgeführt. Ein aktueller E-Check (Elektro) liegt zum Einzug vor.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Esslingen am Neckar (Pliensauvorstadt). Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Drogeriemarkt, Direkt nebenan ist ein Lebensmittelgeschäft.
Sonstiges
Der Bezug dieser Wohnung ist nur mit einem Mindestalter von 60 Jahren oder eine Minderung der Erwerbsfähigkeit von mindestens 50 % im Sinne des Schwerbehindertengesetzes möglich. In den Betriebskostenvorauszahlungen ist ein Dienstleistungsentgelt inkl. Notruf (24 h geschaltet) in Höhe von derzeit € 88,50 enthalten. Zum Dienstleistungvertrag gehört u.a. die Vermittlung von Hilfsleistungen und Dienstleistungen in den Bereichen der Hauswirtschaft, Pflege und ärztliche Betreuung. Organisation von regelmäßigen Veranstaltungen zur Förderung der Hausgemeinschaft.