Etabliertes Ristorante Sant'Angelo inmitten der Auto- und Uhrenwelt Schramberg neu zu verpachten!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Gastraum wurde 2013 von einem Gastronomie- und Hoteleinrichter komplett neu gestaltet und eingerichtet. Die geschmackvolle und zeitlose Möblierung kann flexibel für kleinere und größere Gruppen genutzt werden und ist strapazierfähig und leicht zu reinigen.
Ein Highlight ist die Theke. Hier ist neben den praxisgerechten gekühlten Getränke-schubladen eine Zapfanlage integriert, die aus dem Fasskeller versorgt wird.
Komplett neu installiert wurden 2013 die Haus-, Ton-, Kälte- und Lüftungstechnik. Auch die Lichttechnik, die teilweise über LED individuell gesteuert werden kann, wurde 2013 neu installiert und bietet Ihnen ein gemütliches Lichtambiente.
Die barrierefrei zugänglichen Toiletten befinden sich neben dem Gastraum. Als wei-teren Pluspunkt ist das behindertengerechtes WC mit Wickeltisch, dass sich neben dem Zugang zum Gastraum befindet, zu sehen. Die gesamte Anlage vom Parkplatz bis zum Gastraum ist rollstuhlgerecht.
Die großzügige und durch Tageslicht angenehm helle Gastroküche garantiert Ihnen professionelle und zeitsparende Arbeitsabläufe. Hier finden Sie alle Küchengeräte, selbst ein neuer Pizzaofen können Sie bei Bedarf mitübernehmen. Direkt in dem Küchenbereich befindet sich der Kühlraum.
Der Personalbereich mit Umkleide und Personal-WC ist durch einen Nebeneingang schlüssellos erreichbar.
Das überdachte und abgeschlossen Getränke und Abstelllager können Sie direkt vom Kücheneingang erreichen.
Zum Angebot gehört noch ein Abstellraum im Untergeschoss (über die Tiefgaragen-rampe befahrbar) sowie der Fassraum mit weiterer Lagermöglichkeit.
Auf Wunsch können Sie noch für Ihr Personal oder natürlich für den Betreiber Tief-garagenplätze anmieten.
Eine moderne und durchdachte Gastronomieeinheit erwartet Sie.
Ausstattung
Ausstattung und Merkmale:
Bezugsfertig ab August 2023!
Restaurant: ca. 50 Sitzplätze und ca. 25 Terrassenplätze
Küche: 40 m² Küchenfläche mit Kühlraum
Nebenflächen: Personalumkleide / überdachtes und abgeschlossenes Außenlager
Nebenflächen UG: Fassraum mit Lagerfläche / Lager für Terrassenmöbel
Hausmeisterservice!
TG-Stellplätze oder Außenstellplätze (auf Wunsch)!
Optimale Werbemöglichkeiten!
Komplett neu renoviert!
Mit Klima- und Lüftungsanlage ausgestattet!
Repräsentative Architektur!
Gute MieterstrukturTOP Ausstattung!
Moderne Inneneinrichtung!
Barrierefrei mit Aufzug!
Bushaltestelle in einer 1 Minute erreichbar!
Innenstadt von Schramberg in 5 Minuten erreichbar!
Kundenparkplätze vor Ort!
Sehr gute Verkehrsanbindung!
Besonderheiten: Nach Vereinbarung übernimmt der Mieter die gastronomischen Dienst-
leistungen für das Schulungszentrum im Gebäude sowie im Gewerbepark,
z.B. in Form eines Mittagstischs zu attraktiven Preisen für ca. 10 Personen
sowie . Des Weiteren besteht die Möglichkeit über eine Kooperation mit
der angrenzen Museumslandschaft.
Lage
Das etablierte Restaurant wurde vom aktuellen Pächter mit viel Liebe und Engagement erfolgreich geführt. Es zeichnet sich durch eine hochwertige Küche aus, die viele langjährige Stammgäste zu schätzen wissen.
Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes im Herzen des Technologie- und Gewerbeparks H.A.U., direkt an der Hauptzufahrtsstraße zur B 462. Weitere Informationen zum Technologie- und Gewerbepark H.A.U. finden Sie unter folgender Internetadresse: www.schramberg.de/de/wirtschaft/gewerbeflaechen/h.a.u./technologie-und-gewerbepark-h.-a.-u.php.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Auto- und Uhrenwelt Schramberg, zu der das Dieselmuseum, die Autosammlung Steim und das Museum ErfinderZeiten gehören. Nähere Informationen zur Museumslandschaft erhalten Sie unter folgender Internetadresse: https://auto-und-uhrenwelt.de/de/museumslandschaft.
Im Gebäude befinden sich Werbeagenturen, Softwareentwickler und andere Dienstleister, die das Restaurant gerne besuchen.
Als Service wird ein Hausmeisterdienst sowie eine Hausverwaltung angeboten. Sie müssen sich als Pächter nicht um den Winterdienst sowie um Hausmeister- bzw. Gärtnerarbeiten kümmern.
Zur weiteren Gebäudeinfrastruktur gehören eine Tiefgarage, ein Aufzug sowie barrierefreie Zugänge mit einem rollstuhlgerechten WC.
Hervorragende Parkmöglichkeiten mit einer öffentlichen Elektrotankstelle sind weitere Pluspunkte für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 83,00 m², Gesamtfläche: 183,00 m², Bürofläche: 260,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung