Etagenwohnung in historischer Fabrikantenvilla...

42389 Wuppertal

2.390,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
173,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
42389 Wuppertal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
173,18 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
4c1807f4-c687-42cf-b06f-6ee2b6a959c0
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.370,00
Warm­miete
2.390,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
600,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im ersten Obergeschoss finden Sie diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 173 m². Eine gute Raumaufteilung bietet auch einer größeren Familie genug Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.
Auch eine Kombination aus "Wohnen und Arbeiten" ist gut möglich.
Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil sowie ein Stellplatz!
In den letzten Jahren aufwendig nach allen denkmalschutzrechtlichen Vorschriften saniert und renoviert bietet dieses repräsentative Anwesen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Überzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa.....
Werden Sie, stolzer Eigentümer dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0202/75846555.

Ausstattung

* komplette Sanierung unter Denkmalschutzgesichtspunkten
* ca. 173 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer
* 3 Schlafzimmer möglich
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* eigener Gartenanteil
* hochwertige Ausstattung
* Keller mit Waschmöglichkeit
* 1 Stellplatz

Lage

Zentral, stadtnah und verkehrsgünstig gelegen, befindet sich diese Immobilien im schönen Stadtteil Langerfeld.
Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus und Schwebebahn die übrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung Düsseldorf und Dortmund, A1 Richtung Köln und Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulformen sind schnell erreichbar, eine Grundschule sowie ein Kindergarten liegen sogar nur wenige Gehminuten entfernt.
Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes. Die Topographie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hügel oft bewaldet sind.
Neben der beliebten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, das Opernhaus, den Skulpturenpark "Waldfrieden" des englischen Bildhauers Tony Cragg sowie eine vielfältige Clubkultur und diverse Kleinkunstbühnen, auf denen regelmäßig bekannte Künstler zu Gast sind.

Sonstiges

Sonstiges HINWEIS: Wir möchten darauf hinweisen, dass der Verkäufer oder Vermieter die von uns übermittelten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. bereitgestellt hat. Deshalb tragen wir keine Haftung für die Genauigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Aus diesem Grund ist es Sache unserer Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Genauigkeit zu prüfen. Bei Irrtümern, Zwischenverkaufs- und Vermietungen oder anderen Zwischenverwertungen sind alle Immobilienangebote freibleibend.

Nutzen Sie die Möglichkeit unserer fachkundigen Beratung und erhalten Sie mit unserem kostenfreien EXCLUSIV - SERVICE mehr Sicherheit für Ihren Immobilienkauf:

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Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
Tel.: 0202 75 846 555
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Wuppermakler oHG, Kreuzstr.53, 42277 Wuppertal, Tel:0202/75846555,,eMail:[email protected]
GF:Joachim Schadagies, Thorsten Horst
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.wuppermakler.com Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Sonstiges: EDV-Verkabelung