Etagenwohnung in historischer Fabrikantenvilla...
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im ersten Obergeschoss finden Sie diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 173 m². Eine gute Raumaufteilung bietet auch einer größeren Familie genug Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Auch eine Kombination aus "Wohnen und Arbeiten" ist gut möglich. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil sowie ein Stellplatz! In den letzten Jahren aufwendig nach allen denkmalschutzrechtlichen Vorschriften saniert und renoviert bietet dieses repräsentative Anwesen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Überzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa..... Werden Sie, stolzer Eigentümer dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0202/75846555.
Ausstattung
* komplette Sanierung unter Denkmalschutzgesichtspunkten * ca. 173 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * 3 Schlafzimmer möglich * Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche * eigener Gartenanteil * hochwertige Ausstattung * Keller mit Waschmöglichkeit * 1 Stellplatz
Lage
Zentral, stadtnah und verkehrsgünstig gelegen, befindet sich diese Immobilien im schönen Stadtteil Langerfeld. Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus und Schwebebahn die übrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung Düsseldorf und Dortmund, A1 Richtung Köln und Ruhrgebiet. Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulformen sind schnell erreichbar, eine Grundschule sowie ein Kindergarten liegen sogar nur wenige Gehminuten entfernt. Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes. Die Topographie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hügel oft bewaldet sind. Neben der beliebten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, das Opernhaus, den Skulpturenpark "Waldfrieden" des englischen Bildhauers Tony Cragg sowie eine vielfältige Clubkultur und diverse Kleinkunstbühnen, auf denen regelmäßig bekannte Künstler zu Gast sind.
Sonstiges
HINWEIS: Wir möchten darauf hinweisen, dass der Verkäufer oder Vermieter die von uns übermittelten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. bereitgestellt hat. Deshalb tragen wir keine Haftung für die Genauigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Aus diesem Grund ist es Sache unserer Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Genauigkeit zu prüfen. Bei Irrtümern, Zwischenverkaufs- und Vermietungen oder anderen Zwischenverwertungen sind alle Immobilienangebote freibleibend. Nutzen Sie die Möglichkeit unserer fachkundigen Beratung und erhalten Sie mit unserem kostenfreien EXCLUSIV - SERVICE mehr Sicherheit für Ihren Immobilienkauf: - Ein persönliches Beratungsgespräch, in dem wir Ihren konkreten Immobilienwunsch erörtern und analysieren. - Überprüfung Ihrer Fördermöglichkeiten nach aktuellen öffentlichen Programmen - Bewertung und Marktanalyse Ihrer Immobilien Unsere Immobilienexperten bieten Ihnen auch Unterstützung bei den folgenden Themen im Zusammenhang mit Ihrem Immobilienerwerb an: - Bewertung von Immobilien aller Art - Erstellung von Marktpreiseinschätzungen - Verkauf Ihrer Immobilie - Finanzierungsmöglichkeiten durch unsere erfahrenen Kreditexperten Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf! Tel.: 0202 75 846 555 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat Wuppermakler oHG, Kreuzstr.53, 42277 Wuppertal, Tel:0202/75846555,,eMail:[email protected] GF:Joachim Schadagies, Thorsten Horst 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: www.wuppermakler.com