Ettlingen/Vogelsang: 160 m² Wohnfl. in der Belle Etage eines hochgepfl. 2-Fam.-Haus-Anwesens mit herrlichem Blick über die Rheinebene

76275 Ettlingen

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76275 Ettlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
160 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
91def7e1-0688-4629-ac18-67ddb2178188
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3200
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
155.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-11
Aus­stell­datum
12.12.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Etwas Besonderes: Nicht nur die Lage "Am Vogelsang" dem außerordentlich beliebten Wohngebiet nahe der Kernstadt, auch Ausstattung, Größe - und der herrliche Blick vom weitläufigen, 50 m² großen Wohnzimmer über die Rheinebene, machen diese 160 m²-Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Wir lassen Ihnen gerne unser umfangreiches Expose mit Grundriss etc. zugehen, senden Sie eine Mailanfrage - bitte hier auch Ihre postal. Anschrift angeben - das Expose folgt in Kürze per Mail.

Mit zwei großen Schlafzimmern, dem weitläufigen Wohnzimmer mit offenem Kamin und herrlich großem - überdachtem - Balkon mit Blick über die Rheinebene. Eine großzügige Wohnküche mit moderner, weißer Einbauküche (wird mit vermietet, also keinerlei Abstandszahlung nötig) - fast vergessen - die helle, große Empfangsdiele.
Eine Wohnung, wie man sie selten sieht.

Unweit Wiesen und Wald, in reizvoller Umgebung. Raumaufteilung Die Wohnung besticht beim Betreten bereits durch den hellen, großzügigen Dielenbereich. Zwei große Schlafzimmer (beide mit Balkon), sowie der breite Flur mit modernen Einbauschränken, eine auffallend großzügige Wohnküche mit moderne EBK
(wird mit vermietet) sowie das Highlight - das 50 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten, weitläufigen Balkon. Von hier hat man einen herrlichen Blick über Ettlingen, das Rheintal - bei guter Sicht - bis hin zu den Vogesen.

Eine Wohnung, die man gesehen haben sollte, ist man auf der Suche nach etwas "Besonderem".

Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zusammen mit unserem Expose zu, über eine Anfrage über dieses Portal oder direkt an uns : [email protected] wird umgehend bearbeitet. Das Expose folgt zügig per Mail.

Lage

Ettlingen "Am Vogelsang" - das beliebte Wohnviertel in Ettlingen, unweit Altstadt, aber auch nur einen Katzensprung zum Waldrand und Wiesen und Feldern.

Umgeben von modernen 1- bis 2-Familienhausvillen auf riesigen Grundstücken.

Sie kennen sich in Ettlingen nicht aus, rufen Sie uns an, wir leben und arbeiten seit fast 50 Jahren hier und können Sie über alles informieren.

Sonstiges

Besichtigungstermine Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung dieser schönen, ausgefallenen und tatsächlich besonderen Wohnung ein.


Rufen Sie uns an unter Tel.: 07243 / 98 22 9 oder senden uns eine Mail an [email protected].

Wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. Mail. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend