ETW 3 + 1 Zi. mit Balkon in Nbg. Röthenbach b. Schw. / Wohnung kaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* Die beiden 2014 renovierten Wohnungen können jeweils getrennt genutzt werden, oder durch Rückbau (Öffnung der zugemauerten Tür) auch wieder als 4 Zimmer Wohnung genutzt werden
* Mitte der 90er Jahre wurden in beiden Wohnungen weiße Kunststoffisolierglasfenster eingebaut
* Zu jeder Wohnung gehört ein gefliestes Kellerabteil
1 Zimmer Wohnung:
* Die 2014 renovierte 1 Zimmer Wohnung ist derzeit frei
* Sie verfügt über eine moderne Einbauküche, Laminatboden, ein weiß gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
* Ein praktischer Einbauschrank in der Diele bietet Platz für Kleidung
* Vom hellen, sonnigen Wohnbereich ist ein direkter Zugang zum gefliesten Balkon mit Markise möglich
3 Zimmer Wohnung:
* Die 2014 renovierte 3 Zimmer Wohnung ist derzeit vermietet
* Die Grundmiete beträgt monatlich EUR 675,17 plus EUR 35,- für den Tiefgaragenstellplatz (zzgl. Nebenkosten)
* Hier gibt es in der Diele ebenfalls einen großen Einbauschrank
* Ein helles, sonniges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gefliesten Balkon mit Markise
* Kinder- und Schlafzimmer verfügen über gute Stellmöglichkeiten
* Ein weiß gefliestes Bad mit Wanne
Lage
Das gepflegte Objekt liegt in einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend. Bequem zu Fuß erreichen Sie das Röthenbacher Einkaufszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die U-Bahn-Station Röthenbach und den Busbahnhof. Damit ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Schule, Kindergarten sowie Ärzte und auch die SANA-Klinik sind sehr gut erreichbar. Der nahe Faber-Park und die Grünanlagen am Europakanal laden zum Spazierengehen und vielen anderen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung im Grünen ein. Mit dem Auto ist eine schnelle Anbindung an die Süd-West-Tangente sowie an die B14 und die B2 möglich.
Sonstiges
Etage * 3. OG mit Lift Wohngeld * Ca. EUR 220,- monatlich Grundsteuer * Ca. EUR 112,- vierteljährlich Stellplatz * Ein Tiefgaragenstellplatz inkl. Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister