ETW im 2-FH mit Wintergarten und eigenem Gartenanteil!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnen im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses mit eigenem Gartenanteil!
Das Vorderhaus wurde 1910 auf dem ca. 591m² großen Grundstück erbaut und 1992 um- und angebaut, saniert und zwischenzeitlich teilweise modernisiert.
Die Wohnung mit ca. 107m² Wohnfläche teilt sich auf in:
4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Hauswirtschaftsraum und Wintergarten.
Vom Wintergarten aus gelangen Sie direkt in den ca. 142 m² großen Gartenanteil mit Laube (Sondernutzungsrecht).
Hier können Sie unbeschwert den Feierabend oder das Wochenende im Grünen genießen und mit Freunden relaxen.
Ein weiteres Highlight ist auch die separate Heizungsanlage aus 2023 für Ihre Wohnung.
Außerdem verfügen Sie über einen ca. 10 m² großen Kellerraum und einen ca. 22 m² großen Speicherraum.
Aktuell ist die Wohnung vermietet (Kaltmiete € 600,00/Monat), wobei die Mieterin bereits auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissen zu.
Lage
Westhofen liegt mitten in Rheinhessen und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar, da die B9 und die B47 sowie die A61 in wenigen Minuten zu erreichen sind.
Und alles, was der Mensch sonst noch zum Leben braucht, befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Lage im Wohngebiet