ETW mit Balkon und Stellplatz in Bielefeld-Brackwede zu verkaufen!

33647 Bielefeld

179.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33647 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
50940875-7bae-468f-983a-a12a0445db27
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
179.900,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
197.63 kWhm2a
Gültig bis
2031-11-29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1958
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Charmante zentral gelegene ETW + Stellplatz und perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Brackwede zu verkaufen.

Herzlich Willkommen zu Ihrer neuen Eigentumswohnung mit großem Balkon und Stellplatz!

Es erwartet Sie eine tolle gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines 5-Familienhauses.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65m².

Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Es ist der perfekte Ort zum Entspannen und für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große, doppelt verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Küche bietet viel Platz zum Kochen/ Backen und Essbereich.

Die geräumigen zwei weiteren Zimmer können Sie als Schlafzimmer/Kinderzimmer/Hobbyraum oder Ankleideraum nutzen und bietet Ihnen ausreichend Platz, die Sie nach Ihren Wünschen einrichten können.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche/Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

Ein großer Balkon rundet das Angebot ab, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist.

Ein Stellplatz gehört zur Wohnung.

Die Heizung wurde 2009 erneuert, Fenster wurden im Jahr 1987 ausgetauscht. Das Dach wurde im August 2022 neu errichtet, das Objekt wurde 2011 wärmegedämmt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Für diese Wohnung steht ein getrennter (Gas) Zähler zur Verfügung.

Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung. Wasch-und Trockenkeller zur Sammelnutzung vorhanden.

Der Hauseingang ist auf der Rückseite, also von der Straße abgewandten Seite.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, und vereinbaren Sie einen Termin.

Immobilienmaklerin §34c (IHK)
gepr. Immobilienbewerterin
Yasmin Kislak
Tel. 0175 4610607
Email: [email protected]

Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Ausstattung

- Baujahr 1958
- ca. 65 m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- Balkon
- Heizung wurde 2009 erneuert
- Fenster Austausch,1987, Doppelverglasung
- Wärmedämmung in 2011
- Dach wurde neu errichtet im August 2021
- 1 Stellplatz

Lage

Die Wohnung liegt in Bielefeld-Brackwede, einem kleinen Ortsteil von Bielefeld mit vielen Geschäften und EInkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Bäckereien, Drogerien, Bekleidungsgeschäften, Cafés und Restaurants.

Kindergärten, Schulen, Ärzte sind fußläufig schnell erreichbar.

Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Autobahnen A33 und A2 sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Brackwede ist bekannt durch seinen alljährlich stattfindenen "Schweinemarkt", hier wird die Hauptstrasse zur Attraktion für groß und klein, Karussells, viele Stände sorgen für Spaß und für das leibliche Wohl ist ausreichend gesorgt

Sonstiges

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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.60