Etwas Besonderes: 3 Zi-DG Whg. mit Galerie ab Nov./Dez.2024 - Schriesh.-Altenbach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
3 Zi. Wohnung mit Galerie ab Nov. / Dez. 2024 In dem landschaftlich sehr schön gelegenen Ortsteil von Schriesheim-Altenbach liegt an einer ruhigen Anliegerstrasse (Sackgasse) in einem architektonisch interessant gestalteten Mehrfamilienwohnhaus m. fünf Wohneinheiten, diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung. Vom Wohn,-Essbereich und der Küche, sowie vom großen Balkon hat man einen herrlichen unverbaubaren Ausblick auf das Tal mit der dem Tal gegenüber liegenden Wohnbebauung. Die beiden Schlafzimmer liegen besonders ruhig auf der Rückseite des Gebäudes. Das besondere Ambiente ist das offene Dachgeschoß mit den freiliegenden Dachsparren. Durch die hohe Firsthöhe konnte über dem Wohnraum eine kleine Galerie angeordnet werden, die durch eine kleine Treppe erreichbar ist. Ideal für einen Arbeitsplatz oder Gästebett. Außerhalb der Wohnung ist nebenan vom Treppenhaus zugänglich, noch ein sog. kleines Turmzimmer das zu der Wohnung zumietbar ist.(optional) Der zusätzlich nach Osten orientierte kleinere Balkon hat schöne Morgensonne und bietet auch im Sommer ein kühles Plätzchen. Das Ortszentrum mit Grundschule, Kindergarten, Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln liegt wenige Gehminuten entfernt. Durch großzügig gestaltete Fensterelemente ist die Wohnung auch während trüben Jahreszeiten angenehm lichtdurchflutet. Jede Wohneinheit im Gebäude ist auf einer eigenen Etage konzipiert und durch ein großzügig, hochwertig gestaltetes Treppenhaus erschlossen. Der Wohnungsgrundriss ist sehr modern gestaltet und ermöglicht ein sehr großzügiges offenes Wohnen ohne große Fluranteile. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum ist im Untergeschoss durch das schön gestaltete Treppenhaus erreichbar. In diesem Bereich befindet sich auch ein eigener Kellerraum mit Stromanschluß. Der PKW-Abstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Eine sehr hochwertige individuelle Wohnung die viele Möglichkeiten und Varianten bietet. Durch die großzüge offenen Bauweise, ideal f. 2 Pers
Ausstattung
Alle Zimmer haben Fußbodenheizung und sind gefliest. Das exklusive Bad ist mit modernem, exclusivem hellem Marmor ausgekleidet und besitzt neben einer Badewanne auch eine Dusche aus Acryl. Wohn- und Schlafräume haben jeweils digitalen SAT-Anschluss. DSL-Anschluß ist ebenfalls im Haus vorhanden.
Lage
An einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) liegt dieses architektonisch individuell gepante Wohngebäude. Die Wohnungen haben eine herrliche Aussicht auf den gegenüberliegenden Westhang. Das Wohnhaus liegt am Rand des Ortes und doch nur wenige Gehminuten und kurzem Weg zum Ortszentrum, der Grundschule und Kindergarten, sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch den Branichtunnel ist die Anbindung an die Autobahn A5 in Schriesheim ca. 10 Minuten Fahrzeit vom Wohnhaus.
Sonstiges
Eine großzügige 3 Zimmer Maisonettewohnung im Dachgeschoß mit Galerie und 2 Balkonen für individuelle Wohn,- und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die offene Bauweise ist diese Wohnung ideal für Personen geeignet. Architektonisch sehr ansprechend und exklusiv ausgestattet unter baubiologischen Gesichtspunkten gebaut.