Etwas Besonderes : Erstbezug: Moderne Galerie- Wohnung mit EBK, großer Terrasse und toller Aussicht
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Galerie-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 145 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen modernen Wohnkomfort in einer hellen und einladenden Atmosphäre. Die Wohnung ist neu und wurde mit viel Liebe zum Detail sowie hochwertigen Materialien ausgestattet, sodass sie sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Im unteren Bereich erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das den gesamten Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden der Entspannung. Die große Fensterfront ermöglicht einen traumhaften Blick auf die Umgebung und sorgt dafür, dass sich der Raum noch größer und offener anfühlt. Direkt angrenzend befindet sich die moderne, offene Küche, die mit modernen Geräten und einer eleganten Ausstattung aufwertet. Hier haben Sie viel Platz, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern und gleichzeitig mit Ihren Gästen zu kommunizieren. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in die nächste Etage. Hier befindet sich die großzügige Galerie, die Ihnen sowohl durch ihre Größe als auch durch die hochwertige Ausstattung viel Komfort bietet. Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, die in Kombination mit der offenen Raumgestaltung eine behagliche und gemütliche Atmosphäre schaffen. Große Fenster sorgen für einen hohen Lichteinfall und lassen die Wohnung zu jeder Tageszeit in hellem Glanz erstrahlen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die über 65 m² große Terrasse, diese ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen wunderbaren Ausblick – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Diese Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für gehobene Ansprüche. Hier können Sie auf zwei Etagen luxuriös wohnen und genießen. 2. Obergeschoss: Gesamtfläche ca. 115 m² DG: Gesamtfläche ca. 33 m²
Ausstattung
Zur Ausstattung der Wohnung gehören: - moderne Einbauküche mit Elektrogeräten - große Terrasse - Keller - Tiefgaragenplatz - Fahrradraum - hochwertiger Bodenbelag - Fußbodenheizung - Smarthome - Photovoltaikanlage - Einbauten im Badezimmer - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Waschküche - Markise -Klimaanlage
Lage
Kirchberg an der Murr hat eine schöne Lage an der Murr, zwischen Backnang und Marbach am Neckar. Mit 3.700 Einwohnern ist es ein kleiner, aber sehr attraktiver Wohnort mit geschichtsreichem Hintergrund. Die Gemeinde liegt im Landkreis Rems-Murr, an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg. Durch Kirchberg führen die Landesstraßen L 1114 und die Kreisstraße K 1834 bzw. 1835. Die Ausfahrten Mundelsheim und Pleidelsheim und die A 81 Stuttgart-Heilbronn befinden sich in der Nähe. Die Entfernung zur Kreisstadt Waiblingen beträgt 18 km, nach Ludwigsburg sind es 19 km. In der näheren Umgebung befinden sich viele interessante Ausflugsziele. Unter anderem die Stadt Marbach, die nur ca. 5 Autominuten von Kirchberg-Murr entfernt ist. Ebenso die Stadt Backnang, die Sie nach ca. 10 Minuten Autofahrt erreichen und die Barockstadt Ludwigsburg in 15 Minuten. Mit der S4 gelangt man von Stuttgart über Ludwigsburg nach Kirchberg. Diese Line führt bis nach Backnang und zurück. Des Weiteren steht Ihnen die Ortsbuslinie 488 zur Verfügung. Landschaftlich sehr reizvoll gelegen, inmitten von Weinbergen, Murrauen und Wäldern. Trotz der idyllischen Lage lebt man hier zentral. Ganz nah an Ärzten und diversen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe hat man vielfältige Möglichkeiten, sowohl zur Entspannung, als auch für sportliche Aktivitäten.
Sonstiges
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