Etwas ganz Besonderes: Neuwertige, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit höchster Energieeffizienz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie finden hier eine moderne, neuwertige, großzügige & barrierefreie Wohnung mit gehobener Ausstattung im Trend der Zeit. Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien, Baujahr 2020. Die Wohnung bietet einen großen Balkon mit Außenabstellraum, 2 Bäder, eine Einbauküche mit Insel und einen Abstellraum mit Platz für Waschmaschine & Trockner. Heizung und Warmwasser laufen über eine Geothermie Wärmepumpe, eine der neuesten und effizientesten Heizungstechniken. Es wurde also nahezu an alles gedacht, um Ihnen die bestmögliche Wohnqualität bieten zu können. Die Warmmiete versteht sich inkl. Einbauküche (Premiummarke Leicht), Stellplatz und Garage.
Ausstattung
- Eichenparkett in Wohn-Schlafräumen und Diele - Masterbad en Suite mit Doppelwaschtisch, Wanne, bodentiefer Dusche, Handtuchheizung und Fenster - Gästebad mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizung und Fenster - Hochwertige Sanitärobjekte Hansgrohe und Duravit - Großflächige Fenster 3-fach verglast - Elektrische Rollläden - Dezentrale Lüftung - Hebe-Schiebefenster zum Balkon - Innentüren in Weißlack - SAT, TV und EDV-Anschlüsse in den Wohn- & Schlafräumen - Einbauküche mit Insel der Premiummarke Leicht - Großer Balkon mit eigenem Abstellraum - Großer Kellerraum - Garage mit Stromversorgung & elektrischem Tor - Zusätzlicher Außenstellplatz auf dem Grundstück - Großes Grundstück mit Fahrradstellplatz & separatem Spielplatz
Lage
Meerbusch Strümp (ca. 6000 Einwohner) ist ein Stadtteil der Stadt Meerbusch. Im Westen von Düsseldorf liegt Strümp eingebunden in Wiesen und Feldern, direkt angebunden an die Rheinauen mit den gut ausgebauten Fahrradwegen - Natur pur drumherum und doch sehr zentral. Sie sind in 3 Minuten auf der A44 oder A57 (Autobahn nicht in Hörweite). Im Gegensatz zu den Stadtteilen Büderich und Lank, gibt es hier kaum Fluglärm und trotzdem sind Sie in ca. 10 Minuten am Flughafen oder in ca. 15 Minuten auf der bekanntesten Einkaufsmeile Düsseldorfs, der "Kö" ! Sie wohnen in einer netten Nachbarschaft mit guter Infrastruktur, viel zentraler können Sie in Meerbusch-Strümp nicht wohnen. Die Bushaltestelle, Bäcker, Volksbank, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Post, Friseur, Reinigung, Eisdiele ...sind innerhalb von ca. 200 m erreichbar. Zudem befindet sich ein Edeka in 500 m Entfernung. Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind im Ort (auch die internationale Schule in ca. 15 min erreichbar). Eine katholische und evangelische Kirche gibt es ebenfalls. Auch ein reichhaltiges Sportangebot ist in Meerbusch Strümp vorhanden (Tennis, Fußball, Gymnastik, Turnen, Badminton oder Nordic Walking) und die Nachbarorte Büderich, Willich und Krefeld bieten Golfplätze. Ganz nach dem Motto von Meerbusch: Mitten drin und fein raus - Leben in Meerbusch hat Lebensqualität!
Sonstiges
2021 wurde durch den Wirtschaftsminister NRWs die Auszeichnung „Energiesparer NRW für die Nutzung regenerativer Energie“ für dieses Haus verliehen. Das Haus entspricht der höchsten Energieeffizienzklasse A+.