Etwas Luxus darf schon sein - Große Wohnung in zentraler Lage mit EBK, Garage und Keller

79853 Lenzkirch

210.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79853 Lenzkirch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
103 m2
Etage
4
Immobilienwert
Online-ID
e73355bd-4125-44b6-b3f4-f3b939dfd4b3
Kauf­preis
210.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.3 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Attraktive 4-Zimmerwohnung im 1. DG in zentraler Lage in gepflegtem 12-Familienhaus. Gehobene Ausstattung mit Einbauküche, Westbalkon und Kellerraum sowie Garage und zusätzlichem Stellplatz. Im Hausgeld sind ca. 110.-€ monatlich für Rücklagenbildung enthalten. Gutes Rücklagenpolster.

Ausstattung

Sehr schöne Ausstattung - allergikerfreundlich. Wohnung wurde komplett hochwertig gefliest, Holzböden drüber verlegt und wieder herausnehmbar. Massive Küche in Kirschholz mit Gasherd für Profis, dazu großer Esstisch mit Eckbank und - alles vom Schreiner gefertigt. Massive Garderoben und Einbauschränke sowie Eckbank in Massivholz. Hochwertige Massivtüren in Nussholz ebenfalls vom Schreiner gefertigt.
Toller Badezimmerumbau mit italienischem Marmor mit Doppelwaschtisch - Unikat. Alle Wände verputzt - keine Tapeten. Elektrische Rolladen und vieles mehr. Ringsum Fenster plus Balkon - perfekt zum Querlüften. Dazu schöner Kellerraum und große Garage plus Stellplatz. Glasfaser - sowie Nahwärmeanschluss sind geplant.

Lage

Sehr gut und selten - große Wohnung mit Garage in zentraler Lage! Sie gehen ebenerdig ca. 150m Meter bis ins Ortszentrum zu den Einkaufsmärkten, Sparkasse, Bäcker, Metzger und Ärzte.
Lenzkirch bietet eine sehr gute Infrastrukur für das tägliche Leben und liegt im südlichen Hochschwarzwald genau im Herzen, zwischen Feldberg, Titisee, Wutachschlucht und Schluchsee. Da wo der Schwarzwald am Schönsten ist. Leben Sie dort wo andere Urlaub machen.

Sonstiges

Sonstiges Tolle Wohnung - die hat Alles ! Warum mit weniger zufrieden sein? 3 Schlafzimmer, großer Balkon mit Abendsonne, massive EBK, Garage und Stellplatz, Kellerraum und tolle Ausstattung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister