€ 245.000,-- Sofort beziehbare sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

90431 Nürnberg

245.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90431 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74,5 m2
Etage
4
Immobilienwert
Online-ID
946f4276-269b-4035-9a26-0f061e9389d4
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
245.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
107 kWhm2a
Gültig bis
2030-02-05
Aus­stell­datum
06.02.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Die Schöne 3 Zimmerwohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Seeleinsbühl, im 4. Obergeschoss.
Von der großzügigen Diele gelangen Sie in alle Zimmer. der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Raumaufteilung Siehe Grundriss

Lage

Die Anlage befindet sich in guter Lage Nürnberg-Seeleinsbühl. Seeleinsbühl verfügt
über eine sehr gute Infrastruktur. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße und
doch extrem verkehrsgünstig zwischen Maximilianstraße und Frankenschnellweg. Am nahe gelegenen Wiesengrund der Pegnitz kann man viele Freizeitaktivitäten
unternehmen. Viele Dienstleister, Schulen, Ärzte, Apotheken und
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Besichtigung/Provision Besichtigung des Objektes jederzeit nach vorheriger Absprache über unser Büro möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3, 57% vom Kaufpreis. Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen vom Eigentümer.
Wir nehmen keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN