Eutin Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus 3 min zum klein Eutiner See mit großen Grundstück als Anlage zum Verkauf

23701 Eutin

430.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
282 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23701 Eutin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
1.013 m2
Wohnfläche
282 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
d9677ce5-10d6-4cd6-9c0d-4a9bba309865
Kauf­preis
430.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2014-08-20
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
233 kWhm2a
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Kfz-Stellplatz
9
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

Das jetzt als Mehrfamilienhaus genutzter Rohdiamant ist ein ehemaliger Bauernhof und Baumschule, mit vielen Nebengebäuden und ein reines Raumwunder.

Zur Zeit sind drei von vier Wohnungen vermietet. Eine davon wurde komplett saniert und hat auch eine Fußbodenheizung sowie neue Bäder. Die Wohnungen sind zwischen 104 m² , 85 m², 39 m² und 54 m² groß. Des weiteren gibt es eine 372 m² große Halle auf mehrere Räume aufgeteilt sowie zwei Lager zu je 78 und 70 m². Hier könnten vier zusätzliche Wohnungen geschaffen werden.

Es gibt auf dem Grundstück noch separate, ehemalige kleine Stallungen. Circa 400 m² Grünfläche und bis zu acht Stellplätzen .Das ganze befindet sich zentral in der Rosen Stadt Eutin.

Die jedoch nach einer umfangreichen Sanierung je nach Nutzungswunsch erheblich mehr betragen können.
Ein Mehrfamilienhaus mit einem Hofcafé oder ein Antik Hof wäre hier auch denkbar. Hier können Sie den Traum von einem Resthof mitten in Eutin verwirklichen.

Mit einer Modernisierung und und einem guten Konzept verwandeln Sie den jetzigen Zustand in ein Schmuckstück mit viel Potenzial und mit lukrativen monatlichen Mieteinnahmen.

Gerne beraten wir sie und begleiten Sie bei der Finanzierung und Realisierung der Umbau und Sanierungsmaßnahmen.

Ausstattung

Großes Grundstück
4 Wohnungen
Garagen und Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
Kapitalanlage oder sogar zur Eigennutzung mit sehr viel Potenzial.
Die Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.

Letzte Renovierung wurde 2021 durchgeführt und wird ständig in stand gehalten.

Lage

Das Objekt befindet sich in der schönen Rosen- und Schlossstadt Eutin unmittelbar zum Meer gelegen und mit öffentlichen Verkehr sehr gut zu erreichen.

Öffentliche Anbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Gerne beraten wir sie und begleiten Sie bei der Finanzierung und Realisierung der Umbau und Sanierungsmaßnahmen.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Vereinbaren Sie mit unser Büro direkt einen Besichtigung Termin und sichern Sie sich diese Immobilie. Stichworte Nutzfläche: 372,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen