exclusive 2 ZKDB, mit überdachter Dachterrasse in ausgezeichneter Wohnlage zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung kommt eine hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in einem kürzlich sanierten und modernisierten Mehrfamilienhaus , in ruhiger Wohnlage von Marienberg, einem Stadtteil von Übach-Palenberg. Marienberg hat sich in den letzten Jahren zu einem äußerst beliebten Wohngebiet mit einem ausgezeichneten Nahversorgungszentrum entwickelt.
Ausstattung
Das Haus ist kürzlich energetisch modernisiert worden mit folgenden Maßnahmen: - neue Fenster - neue Heizungsanlage ( Erdwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung) - automatische Belüftungsanlage - neue Fassadendämmumg - Umbau des Badezimmers mit ebenerdiger barrierefreier Dusche Alle Böden in den Wohnräume sind gefliest. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Im Tageslichtbad befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden.
Lage
Die Immobilie finden Sie in zentraler Lage von Marienberg und erreichen fußläufig in wenigen Gehminuten das Geschäftszentrum von Marienberg mit folgenden Gewerben und medizinischer Versorgung: Discounter Lidl, Blumengeschäft, Bäckerei, Metzger, Apotheke, Zahnarzt und Allgemeinmediziner. Ebenfalls ist eine Kindertagesstätte mit 6 Gruppen vor Ort. Der Bahnhof Palenberg ist ca. 8 Gehminuten entfernt, mit der Bahn erreichen sie bequem folgende Städte: Aachen 30 Minuten Mönchengladbach 40 Minuten Düsseldorf 60 Minuten Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen sie in Übach-Palenberg das Einkaufszentrum "Am Wasserturm " mit ca. 20 Geschäften verschiedenster Branchen des Einzelhandels.
Sonstiges
Gesucht werden solvente Mieter für ein langfristiges Mietverhältnis. Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Bei Interesse vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin und sie können sich von der hochwertigen Qualität der Immobilie vor Ort überzeugen.