Exclusive 3,5 Zimmer Wohnung mit schönem Ausblick

45239 Essen

1.167,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3,5
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45239 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
98 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
1.2.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
102510996
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
1.167,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
2017
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das in 2017 fertiggestellte 6-Familienhaus verfügt über eine sehr ansprechende und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss. Der Balkon ist großzügig und lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Von der Tiefgarage kommen Sie bequem zu den Wohnungen. Die Gegensprechanlage ist mit einer Videoüberwachung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Miete monatlich 80,00 Euro) ) Der Energieausweis liegt vor.

Ausstattung

hochwertige Ausstattung in den Bädern, elektrische Rolläden, 1 Abstellraum, Fußbodenheizung, hochwertige Vinylböden in allen Räumen - bis auf die Bäder - verlegt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und einem Gästebad mit Dusche.

Lage

Essen-Heidhausen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Süden von Essen. Die Umgebung mit seinen Naherholungsgebieten erlaubt ein gutes Sport- und Freizeitangebot, wandern, joggen, Wassersport (Nähe zum Baldeneysee) sowie golfen. In unmittelbarer Nähe findet man Schulen, Kindergärten und gute Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Die gute Anbindung an die Bundesstraße B224 sowie die Autobahnen 'A44' und 'A52' sind gegeben. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung ist zur Zeit noch in der Vermietung. Um die Privatsphäre der jetzigen Mieter zu wahren, sind die Bilder der Räume, die Sie hier sehen, Aufnahmen vor dem Erstbezug.