Exclusive 3-Raum-Wohnung mit Garten in Hörde
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine Traumwohnung in perfekter Lage zu finden, ist nicht so einfach - hier ist Ihre Suche endlich erfolgreich. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse erwarten Sie. In der üppig bemessenen Küche werden Sie zukünftig Familienfeiern und Essen mit Freunden genießen. Das Badezimmer ist ein Traum - ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, Wanne, Hänge-WC, Waschtisch und einem Handtuch-Heizkörper. Im Gäste-WC finden auch noch die Waschmaschine und der Trockner ihren Platz. Abgerechnet werden die Wasserkosten nach Verbrauch. Alle Fenster sind bodentief - das schafft eine ganz besondere Atmosphäre. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima erzeugt. Das Platzangebot wird durch einen kleinen Kellerraum ergänzt. Die Treppenhausreinigung wird durch eine Fachfirma ausgeführt - die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpenheizung. Auf Wunsch kann auch ein Parkplatz für 35 Euro/mtl. angemietet werden. Die Wohnung wird vor dem Neubezug noch einmal frisch gestrichen.
Ausstattung
barrierefrei; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Terrasse; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; offene Küche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Rollläden elektrisch; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Lage: Zwischen der Gartenstadt Süd und dem Phönixsee. ÖPNV: Die Buslinien 436, 453, 427 und 456 sowie NE 4 sind nur wenige Schritte entfernt; gut zu erreichen sind auch die U 41, U47 und am Hörder Bahnhof die RB53 und 59 sowie der RE57. BAB: Die BAB 40, 45 und 44 sind in wenigen Minuten über die B1 bzw. die B236 zu erreichen. Grundschulen: Weingartenschule am See, Gerhart-Hauptmann-Schule Kindergärten: St. Clara Kindergarten, Kita Lummerland e.V., Nido Gesamtschule: Gesamtschule Gartenstadt Dortmund Freizeit: Westfalenpark, Phönixsee,
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.