Exclusive Doppelhaushälfte in traumhafter Süd-West Ortsrandlage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exclusive Doppelhaushälfte Baujahr 2019, in wunderschöner Lage ab Dezember zu vermieten. Das Doppelhaus verfügt über einen eigenen Garten in angenehmer Größe mit 2 Sonnenterrassen, 1 Doppelgarage plus einen Stellplatz. Ebenfalls verfügt das Haus über eine Dachterrasse mit spektakulären unverbauten Ausblick Richtung Westen in die schöne Hallertau. Eine lauschige Sonnenterrasse lädt zum grillen und verweilen ein. Die Wohnkeller haben Waschraum Heizraum, Technikraum und 2 Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die Energiesparweise des Hauses in Material und Technik auch durch eine modernste Luftwärmepumpe. Der lichtdurchflutete Dachboden ist bequem über eine Haupttreppe zu erreichen und ausgebaut. Er eignet sich für ein Büro oder Spielzimmer. Insgesamt verfügt das Haus über einen ausgebauten Dachboden, im ersten Stock 3 Schlafzimmer und 1 Elternbad. Im Erdgeschoss eine geräumige Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Gäste-WC. Alles in Allem ein Traumhaus mit bester Ausstattung, hochwertigsten Materialien und unverbaubarem Blick nach Süd/Westen.
Ausstattung
Das Haus verfügt über Parkett, Fliesen und Naturstein. Besonders zu erwähnen sind die luxeriös ausgestatteten Bäder. Fußbodenheizungen und zusätzliche Wandheizungen im Bad. Beste Isolierung und umweltfreundliche Haustechnik auf neuestem Stand.
Lage
85395 Wolfersdorf Ortsteil Oberhaindlfing Die Häuser befinden sich in bevorzugter Süd-Westortsrandlage mit unverbaubarem Blick in die Weiten der Hallertau.Wunderbar zu genießen bei einem Sundowner auf der eigenen Terrasse, mit Blick bis in die Alpen. Der Flughafen ist angenehm schnell in 20 Minuten zu erreichen und trotzdem ist man vom Fluglärm verschont. Die A9 via Allershausen oder Schweitenkirchen ist in 10 Minuten zu erreichen. Schulen, Kindergarten, Arzt und Lebensmittelgeschäfte sind in der Gemeinde Wolfersdorf ansässig. Hier fährt der Schulbus. In Oberhaindlfing befindet sich ein authentischer Tante-Emma Laden mit Post bei dem man sich für den täglichen Lebensmittelbedarf eindecken kann.
Sonstiges
perfekt für Familien oder Pärchen mit Familienplanung :)