Exclusives Baugrundstück in Villengegend mit 2080 qm Grundstück Baugenehmigung für 13 Wohnungen .
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Für das Baugrundstück in Bonn-Bad Godesberg Muffendorf, liegt bereits eine Baugenehmigung für den Neubau von drei modernen Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage vor.
Das geplante Bauprojekt umfasst drei Mehrfamilienhäuser welche sich über vier Ebenen erstrecken und insgesamt 13 Wohneinheiten umfasst.
Jede der Wohnungen ist modern geschnitten und verfügt über Balkone oder Terrassen, die ein gehobenes Wohngefühl vermitteln.
Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnungen eignet sich ideal für Familien, Paare sowie Einzelpersonen.
Die Wohnfläche der drei Häuser umfasst eine Gesamtfläche von etwa 1.003 qm.
Jede Wohnung ist individuell gestaltet, mit Flächenbeispielen wie etwa ca. 60 m² für eine 2-Zimmer-Wohnung oder ca. 100 m² für eine 3-Zimmer Wohnung..
Detaillierte Informationen zu den einzelnen Wohnflächen und Zimmeranzahlen sind auf Anfrage selbstverständlich erhältlich.
Ein besonderes Highlight des Bauprojekts ist die Tiefgarage, die Platz für 13 Stellplätze bietet ein großer Vorteil in der begehrten Lage von Bad Godesberg.
Neben den Wohnungen und der Tiefgarage sind in allen Ebenen Nebenräume und Abstellflächen vorgesehen, die zusätzlichen Komfort und Stauraum für die Bewohner schaffen.
Das Projekt wurde von einem renommierten Architekten geplant und fügt sich nahtlos in das Stadtbild von Bad Godesberg ein. Dank der bereits erteilten Baugenehmigung kann die Umsetzung des Bauvorhabens unmittelbar beginnen.
Vorteile dieses Bauvorhabens:
- Top-Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden Bonns
- Modernes und hochwertig geplantes Mehrfamilienhaus
- Tiefgarage mit ausreichenden Stellplätzen
- Funktionale und großzügige Wohnungsgrundrisse
- Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse
- Sofortiger Baubeginn möglich dank vorliegender Baugenehmigung
Dieses Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen von Bonn-Bad Godesberg zu investieren. Die Baugenehmigung für drei hochwertige Mehrfamilienhäuser mit großzügigen Wohnungen und Tiefgaragenplätzen macht dieses Projekt besonders attraktiv. Das Grundstück bietet großes Potenzial für eine erfolgreiche Wohnentwicklung in einer exklusiven Villengegend. Eine ideale Chance für Investoren, Bauträger oder Projektentwickler, die nach einer Top-Lage in Bonn suchen.
Ausstattung
- 13 Wohneinheiten
- 13 Tiefgaragenplätze
- Genehmigte Wohnfläche von 1003 qm
- Grundstücksgröße von 2080 qm
- rechtskräftige Baugnehmigung
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Bonn-Bad Godesberg, einer Villengegend, die durch ihre ruhige und grüne Umgebung besticht, abseits von größeren Hauptverkehrsstraßen, aber dennoch in der Nähe zentraler Anbindungen.
Bad Godesberg liegt im Süden der Stadt Bonn und ist bekannt für seine gepflegte Wohngegend sowie seine Nähe zum Rhein und den Naturparks.
In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausreichend vorhanden.
Es gibt nahegelegene Bus- und Bahnhaltestellen, die einen schnellen Zugang zum Bonner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen ermöglichen.
Die Nähe zum Rheinufer und den Godesberger Rheinauen macht die Gegend attraktiv für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Joggen oder Radfahren. Auch der Kurpark Bad Godesberg ist nicht weit entfernt.
Bad Godesberg ist bekannt für seine Villenviertel, Botschaften und die historische Bedeutung als ehemaliger Diplomatenstandort der Bundesrepublik.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Zustand nach Vereinbarung