**Exclusives** Penthouse - 3 Loggien + Dachterrasse in 81699 München -Haidhausen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese luxuriöse 4-Zi.-DG-Maisonette-Whg. mit Loggia/Balkon und Dachterrasse mit ca. 202 m² und einem außergewöhnlichen Schnitt mit moderner offener Raumgestaltung in absolut gefragter Lage München-Haidhausen in einem sanierten, denkmalgeschützten Altbau wird vermietet.
Ausstattung
Das charmante, in seinem Ursprung erhaltene, sanierte Treppenhaus und der neu errichtete Aufzug lässt Sie zu dieser extravaganten Wohnung kommen. Empfangen werden Sie durch das Gäste-Duschbad und im Anschluss den viel Raum bietenden Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 56 m²) mit Zugang zur gemütlichen, sonnigen Loggia mit ca. 6 m² und West-Ausrichtung in den ruhigen Innenhof. Auf dieser Ebene findet sich auch einer der attraktiven Schlafräume. Die offene Treppe bringt Sie in das obere Geschoß in einen großräumigen, offenen Loft-artigen Bereich z.B. als Wohn-/Spielraum oder Büro verwendbar. Hier befindet sich der nächste behagliche Balkon mit Südausrichtung. Das zweite prächtige Schlafzimmer mit dem Masterbad ist ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. Auf der anderen Seite erstreckt sich ein weiterer länglicher Raum, der auf die imposante Dachterrasse mit einem spektakulären Ausblick auf die Dächer Haidhausens bietet. In diese Wohnung wurden ausschließlich geschmackvolle, erlesene Materialien verbaut. Wohn-/Schlafbereiche wurden mit edlem Parkett verlegt, die Bäder verfügen über hochwertige Armaturen und matten Boden-/Wandfliesen. Die edle Einbauküche sowie in die Dachschrägen auf Maß angefertigte Einbauschränke stehen dem Mieter zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Terrassen/Balkone sind in den absolut ruhigen Innenhof gerichtet. die großen Fenster unterstreichen die lichte Offenheit. Die Bäder wurde mit schwarzen Bodenfliesen und weißen matten Wandfliesen ausgestattet. Es wurden jeweils ein Duschbad und ein Wannenbad in die Wohnung eingebaut.
Lage
Haidhausen ist ein Stadtteil von München. Haidhausens Straßenbild ist neben den zahlreichen Cafés, Kneipen und Restaurants durch viele Boutiquen, Antiquitätengeschäfte und Galerien geprägt. Das Viertel ist heute vor allem Dank Gasteig und Muffatwerk ein zentraler Punkt und Begegnungsort der Münchner Musik und Kultur. Im mächtigen Backsteinbau am Knick der Rosenheimer Straße befindet sich das Kulturzentrum am Gasteig, das die Stadtbibliothek, die Volkshochschule, das Richard-Strauss-Konservatorium und die Philharmonie beherbergt. Auch ein sehr hoher Freizeitwert bietet Haidhausen - in wenigen Gehminuten gelangt man zu den Isarauen mit seinen Grünflächen. Hier grenzt das Zentrum von München unter anderem mit dem bekannten Viktualienmarkt, Gärtnerplatz und dem Marienplatz an. Haidhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. In zwei Minuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Rosenheimer Platz. Die A8 (Autobahn Salzburg) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstiges
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