Exclusives Wohnen am Stadtpark
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 87m² bietet eine Kombination aus moderner Ausstattung und höchstem Wohnkomfort. Die barrierefreie Bauweise und die gehobene Ausstattung lassen keine Wünsche offen und versprechen Ihnen ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung, Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung sicherstellt und für ein behagliches Raumklima sorgt. Hochwertige Natursteinfliesen verleihen dem Badezimmer eine elegante und zeitlose Optik, während der stilvolle Vinylboden im Wohnbereich für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Bodentiefe Aluminium-Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen unverbauter Weitblick über Lüdenscheid, während die integrierte Raffstore-Anlage als Sonnen- und Sichtschutz dient und individuell regulierbar ist. Mit dem großzügigen angelegten Balkon wird Ihr Außenbereich zu einer Erweiterung des Wohnraums und lädt zum Entspannen oder zu geselligen Stunden ein. Die energieeffiziente Ausstattung der Wohnung mit kfW55-Standard sowie eine moderne Photovoltaikanlage sorgen für nachhaltigen Energieverbrauch und niedrige Nebenkosten. Der Aufzug im Haus ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und zu den weiteren Etagen. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Waschküche im Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie je einen eigenen Mieterkeller für zusätzlichen Stauraum. Die festen Mieterstellplätze direkt vor dem Haus sorgen für Komfort und kurze Wege – Sie parken stets bequem vor Ihrer Tür. Ein heller und freundlich gestalteter Flur und ein lichtdurchflutetes Treppenhaus heißen Sie und Ihre Gäste willkommen und vermitteln ein ansprechendes Wohnambiente bereits beim Betreten des Hauses. Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!
Ausstattung
Abstellkammer Blick ins Grüne
Lage
Der westliche Stadtteil zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Lüdenscheids. Genießen Sie die Vorzüge eines homogenen Wohnumfelds und einer anspruchsvollen Nachbarschaft mit überwiegender Ein- / Zweifamilienhausbebauung. Ob mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Die Wege zur City sind kurz, Sie erreichen die Lüdenscheider Innenstadt mit dem PKW in ca. fünf Minuten und auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark lädt Sie nach Feierabend zu Spaziergängen und zum Joggen ein, die Tennisanlage des LTV 99 befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.