EXKLUSIV - architektonisches Highlight mit einem weitläufigen Grundstück in Bietigheim-Bissingen
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem exklusiven Refugium, das mit viel Liebe zum Detail und einem außergewöhnlichen Sinn für Design geschaffen wurde. Schon beim Betreten werden Sie den Hauch von Eleganz und Raffinesse spüren, der dieses Haus ausmacht.
Auf großzügigen ca. 170 m² erstrecken sich zwei perfekt aufeinander abgestimmte Etagen, die Ihnen Raum für ein Leben in Stil und Komfort bieten.
Im Erdgeschoss entfaltet sich das Herzstück des Hauses: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit einem offenen Kamin zu geselligen Abenden einlädt. Die offene, designorientierte Küche verbindet nahtlos Eleganz und Funktionalität. Von hier aus gelangen Sie in den Garten und auf die großzügige Terrasse - der ideale Ort für entspannte Sommernächte. Ein Pool kann optional integriert werden; die Baugenehmigung dafür ist bereits erteilt.
Über die stilvolle Treppe erreichen Sie die private Etage, die ein luxuriöses Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein exquisites Tageslichtbad umfasst. Eine freistehende Badewanne und eine große, bodengleiche Dusche machen diesen Raum zu einer Wohlfühloase. Ein weiteres Zimmer mit Galerie bietet Flexibilität für ein Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der lange Balkon eröffnet Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die grüne Umgebung.
Im Untergeschoss erwartet Sie pure Funktionalität und Entspannung: Ein großer Hobbyraum, der aktuell als Fitnessbereich dient, ein begehbares Ankleidezimmer sowie genügend Platz für einen möglichen Wellnessbereich. Dank der fortschrittlichen Erdwärmeheizung und Smart-Home-Technologie ist das Haus auch technisch auf dem neuesten Stand.
Dieses Anwesen vereint architektonische Klarheit mit wohltuendem Komfort - ein wahres Meisterwerk des modernen Wohnens. Lassen Sie sich von der Atmosphäre verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich durch dieses außergewöhnliche Haus zu führen!
Ausstattung
- Niedrigenergiehaus
- zukunftsorientierte Erdwärmeheizung durch Flächenkollektoren
- Fußbodenheizung
- modernes BUS-System in allen Räumen
- Videoüberwachung
- bodentiefe Fenster mit Holz-/Alurahmen
- hochwertiger, langlebiger warmer Kunstharzboden
- überdurchschnittliche Deckenhöhe
- 2 x Tageslichtbad
- separates Gäste-WC
- offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel
- offener Kamin
- Balkon mit Aussicht auf die Enz
- Garten
- Baugenehmigung für einen Pool liegt vor
- 1 Einzelgarage
- 3 x Außenstellplätze
- großer Hobbyraum im UG
Lage
Das Haus befindet sich in einem verkehrsgünstigen Wohngebiet von Bietigheim-Bissingen.
Das rund 31 Quadratkilometer große Bietigheim-Bissingen liegt mit seinen rund 43.000 Einwohnern etwa 20 km nördlich von Stuttgart und etwa 20 km südlich von Heilbronn entfernt. Im Jahr 1975 haben sich die Stadt Bietigheim und die Gemeinde Bissingen zur großen Kreisstadt zusammengeschlossen. Vor allem die Altstadt von Bietigheim hat bedeutende Bauwerke zu bieten, von der Renaissance über Fachwerkhäuser bis zu modernen Neubauten.
Für Sportbegeisterte hat Bietigheim-Bissingen eine Vielzahl an Vereinen zu bieten: von Eishockey, Handball bis zu Fußball, offene Tennisplätze sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Bietigheim-Bissingen ist mit dem PKW über die A 81 (Heilbronn - Stuttgart - Singen) ideal angebunden. Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen mit der Linie S 5 bietet eine Verbindung über den Stuttgarter Hauptbahnhof bis nach Karlsruhe und mit dem Nahverkehr eine Anbindung nach Heilbronn und Pforzheim.
Sonstiges
Sonstiges Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene Emailadresse. Falls Sie diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen