EXKLUSIV: Attraktive 3-Z.-Whg. in schöner Gegend!

60320 Frankfurt am Main

279.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60320 Frankfurt am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
56 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
d95f3e25-8b62-487d-8da6-48b8399c46ed
Kauf­preis
279.000,00 €
Preis pro m²
4.982,14 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
125 kWhm2a
Gültig bis
2028-12-06
Aus­stell­datum
07.12.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Heizungsart
Zentralheizung

Die beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Dornbusch bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine profitable Kapitalanlage für Investoren:

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines im Jahr 1955 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die südseitige Loggia, die sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Von hier aus genießen Sie den Blick auf eine gepflegte Wiese mit Sträuchern - der perfekte Ort, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Die im Preis inbegriffene, funktional gestaltete Einbauküche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, lädt zu entspannten Stunden der Erholung ein. Die Böden der Wohnung sind größtenteils mit Laminat ausgelegt, was den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. In Küche und Badezimmer wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, die eine praktische und gleichzeitig stilvolle Gestaltung ermöglichen. Für wohlige Wärme sorgt die Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2006 erneuert wurde. Mit etwas Kreativität können Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, solange dies noch möglich ist.

Ausstattung

Wohnung (Hochparterre):

- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Flur
- Loggia
- Einbauküche
- Abstellkammer
- Tageslichtbad
- Laminat
- Fliesen


externe Nutzfläche:

- Kellerraum

Lage

Frankfurt am Main - Dornbusch

Der Stadtteil Dornbusch ist vor allem bekannt durch das Funkhaus des "Hessischen Rundfunks" an der Bertramswiese sowie die Eschersheimer Landstraße.

Geprägt wird der Dornbusch durch die vielen Grünanalagen und eine hervorragende Infrastruktur.
Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, -alles fußläufig zu erreichen- machen den Stadtteil für Familien besonders attraktiv.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; so haben Sie hier einen Anschluss an die U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U8 und einen Autobahnanschluss, wodurch sie innerhalb kürzester Zeit die Innenstadt und außerstädtische Ziele erreichen können.

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnanlage - verkehrsberuhigt in einer Anliegerstraße.

Sonstiges

Sonstiges Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen die BeraterInnen unserer Finanzberatung mit Rat und Tat zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen