Exklusiv ausgestattete 4 ZKB Erdgeschoss-Wohnung auf höchstem Standard mit Terrasse-u. Gartenanteil
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Willkommen im wunderschönen Lingenfeld!
Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Sportvereine bieten alles was man fürs Leben braucht. Auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten. Den Pfälzerwald mit seinen vielen bewirtschafteten Hütten erreichen Sie in wenigen Minuten und laden Sie nach einer Wanderung zu guter pfälzischer Kost ein. Lingenfeld ist bekannt durch die idyllischen Rheinauen und Radwege. Ideal zum Wandern und Radfahren. Für schulpflichtige Kinder hat Lingenfeld eine hervorragende Realschule plus, und einen Bahnhof gibt es auch.
Sonstiges
Exklusive 4 ZKB EG-Wohn.
In einer der schönsten Wohnlagen in der Metropolregion Rhein- Neckar, verkehrsgünstig und doch naturnah eingebettet, haben Sie jetzt die Möglichkeit eine von 6 Komfortwohnungen zu erstehen - Wohnungen, deren Grundkonzept & Design auf pure Lebensqualität ausgerichtet ist.
Beim Betreten des Eingangsflures der neuen Wohnung, hell oder klassisch stilvoll, bietet sich Ihnen das unbeschwerte Flair großzügig gestalteter Räumlichkeiten. Das direkt zum Flur angrenzende und südlich gelegene Wohnzimmer sorgt für stets optimale Lichtverhältnisse und geht nahtlos in den gemütlichen Essbereich über. Direkt nebenan befindet sich die Küche mit sämtlichen Anschlüssen, die für ihren künftigen Kochtraum vonnöten sind.
Die wohlige Wärme der Fußbodenheizung ist nicht bloß Komfort, sie ist Teil der hier zugrunde liegenden eleganten Wohn- und Lebensqualität, die sich nicht in schnell-lebigen Trends verliert, sondern an zeitlosen Idealen orientiert. Helles und freundliches Ambiente strahlt im wahrsten Sinne des Wortes auch das Schlafzimmer aus, welches in südlicher Richtung gelegen ist und viel Sonnenschein gewährleistet.
Es regnet und nach der Arbeit haben Sie vielleicht noch schnell etwas eingekauft. Sie parken ihr Auto auf Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage, von wo Sie aus bequem der Fahrstuhl in Ihr Stockwerk bringt.
EXTRAS die im Preis enthalten sind:
- KFW Effizienzhaus 85
- 4 Zimmer, EBK, Gäste WC, 2 TG Plätze
- Eigener Grundstücksanteil im EG
- Große Süd-Terrasse 21m² u. Garten
- Sprinkleranlage
- Bodentiefe Fenster mit Rollläden
- durchgängig elektrische Rollläden
- Fliegenschutz im Wohnzimmer und Küche
- sehr helle Wohnräume / ringsherum Fenster
- Wohnräume mit hochwertigen Parkettböden (Buche)
- Fußbodenheizung in allen Zimmer (inkl. Handtuchheizkörper im Bad)
- Hochwertige Markenfliesen und Keramik
- Fußbodenheizung (inkl. Handtuchheizkörper im Bad)
- neue hochwertige Einbauküche (Arbeitsplatte aus Kernbuche mit Boschgeräten und großem Kochfeld
- viele zusätzliche Steckdosen
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Doppelwaschbecken und hochwertigen Armaturen
- 2 Markisen im Außenbereich / Südseite
- Fahrstuhl bis zum Keller
- großer abgeschlossener Kellerraum mit Tür
- 2 Tiefgaragen Stellplätze (extra breit)
*** Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung
Die Wohnung eignet sich auch für Interessenten mit Gehbehinderung. Extra große und breite TG-Plätze zum Ein-u. Aussteigen, oder zum Be-u. Entladen. Es gibt auch einen Aufzug direkt zur Wohnung mit extra breiten Türen, sowie eine verbreiterte ebenerdige Dusche für Rollstuhlfahrer.
Wenn Sie so ein Anwesen suchen, dann sind Sie bei uns genau richtig.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von diesem einmaligen Angebot. Zu guter Schluss – Hier erwartet Sie eine Wohnung das sicherlich all Ihre Voraussetzungen bestimmt erfüllt!!!
Hinweis:
Anfragen wegen Besichtigungsterminen werden nur mit vollständiger Adresse und Tel.-Nr. wegen Rückfragen beantwortet.
Sonstiges
Hinweis auf Maklercourtage: Unser Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach dem ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für den/die Verkäufer und Käufer in Höhe von 3% zzgl. MwSt. des Kaufpreises bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig, da die Maklertätigkeit dann erbracht ist. *** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Wir sind Experten fast 40 Jahren für den Verkauf von:
- Spezialist für Spanien-Immobilien
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Hinweis - Finanztipp des Monats !!! - Siehe auf unserer Internetseite
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister